Villa de 3 chambres à Algorfa

€519,000

3 ch · 2 sdb · 105 m²

À vendre · Référence: R5299525U214693

NeufPiscineGolf

1 / 25

Chambres

Salles de bain

Surface habitable

105 m²

Surface du terrain

450 m²

Piscine

Oui

Description

Cette villa de 105 m² sur un terrain de 450 m² à Algorfa offre une base solide pour qui cherche une résidence d'hiver ou un pied-à-terre côtier sans les prix des secteurs saturés. Orientée pour bénéficier de lumière naturelle, elle dispose de trois chambres, deux salles de bain et une piscine privée — un élément rare à ce tarif dans la région. L'espace intérieur est direct et fonctionnel, adapté à la vie méditerranéenne : la piscine permet de profiter des étés longs sans dépendre des plages bondées.

Algorfa offre un rythme de vie tranquille, à l'écart du brouhaha touristique de la côte. Le village compte des bars de quartier, petits restaurants locaux et commerces essentiels. Vous êtes à 15 km environ de Guardamar del Segura et de ses plages, et l'accès aux routes principales est aisé. La communauté résidente est mixte : retraités européens, familles saisonnières et résidents permanents qui apprécient le calme et l'authenticité. Les restaurants et tapas bars fonctionnent selon le rythme local, pas pour les horaires touristiques.

Algorfa attire les acheteurs nordiques et nord-européens en quête de stabilité et de valeur : les prix restent rationnels comparé à la côte, la fiscalité est prévisible et les services de base (médecins, pharmacies, notaires) sont accessibles. Pour la location saisonnière, les villas avec piscine privée trouvent une demande régulière en été et automne, notamment auprès de familles cherchant l'intimité. L'aéroport d'Alicante se situe à 45 km, rendant les trajets vers le nord de l'Europe directs et simples. Une villa de ce profil, bien entretenue, représente une acquisition prudente pour qui envisage un revenu locatif d'appoint.

Pourquoi ce bien ?

1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
2Jardin privé sur une parcelle de 450 m² — espace, intimité et place pour planter
3Cadre de golf — à proximité du parcours, un atout pour les propriétaires comme pour la location
4Neuf — normes modernes, faible entretien, garantie de construction de 10 ans

Questions fréquentes

Quelles sont les démarches et frais pour acquérir un bien à Algorfa ?+

L'achat suit le droit espagnol standard : inspección técnica de edificios (diagnostic technique), NIE (numéro fiscal), signature chez le notaire. Les frais incluent notaire (~1 %), registre foncier (~0,5 %) et taxes de transfert (6-8 % selon la Région). Hansson & Hertzell guide chaque étape et met vous en contact avec notaires et géomètres de confiance localement.

Comment est la vie quotidienne à Algorfa ?+

Algorfa est un village inland rural, moins touristique que la côte. Vous y trouvez supermarché, pharmacie, médecin, bar-restaurant. La vie tourne autour du rythme local : marché le matin, sieste l'après-midi, paseo en soirée. Idéal si vous cherchez tranquillité et convivialité de quartier, moins si vous voulez vie nocturne ou restaurants étoilés.

Pourquoi une villa 105 m² avec piscine à ce prix ?+

Algorfa n'est pas un resort côtier : localisation inland, pas de vue sur mer, piscine privée nécessaire donc. À ce tarif, vous achetez un bien d'habitation stable, pas une spéculation balnéaire. C'est exactement ce qui attire acheteurs avisés et investisseurs long terme.

Quel est l'intérêt pour un acheteur suédois ou nordique ?+

Nombreux Nordiques résident déjà à Algorfa : climat hivernal prévisible, fiscalité européenne claire, services médicaux et légaux fiables. Les agences et notaires parlent l'anglais, suédois ou néerlandais. Résidence secondaire stable sans risque administratif.

Quelle location saisonnière est possible avec cette villa ?+

Villa de 3 ch avec piscine se loue régulièrement l'été et automne auprès de familles. Rendement attendu : 4 000–5 500 € par mois en haute saison. À Algorfa, moins compétitif qu'Orihuela Costa mais demande constante d'authentique et d'espace privé. Bien entretenue, elle finance facilement ses charges.

Basé sur des données notariales réelles

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