2-bedroom apartment in San Javier

€180,000

2 bed · 2 bath · 74 m²

À vendre · Référence: R5298949

Piscine

1 / 8

Chambres

Salles de bain

Surface habitable

74 m²

Piscine

Oui

Description

Cet appartement de 74 m² situé à San Javier offre deux chambres, deux salles de bains et accès à une piscine commune. L'orientation et la distribution intérieure sont rationnelles, pensées pour faciliter la vie quotidienne. À San Javier, vous êtes à proximité immédiate de l'aéroport international de Murcie, ce qui en fait un point de rattachement stratégique pour les trajets régionaux. Le bien se trouve dans une zone résidentielle établie, loin du surplus touristique mais bien desservie en commerces et services essentiels.

La vie à San Javier gravite autour d'une communauté stable d'expatriés et de locaux. Vous trouverez restaurants, cafés et petits commerces à distance de marche. La plage de Mar Menor, lagon d'eau calme et peu profonde, se situe à quelques kilomètres — idéale pour la baignade en famille et les sports nautiques. L'atmosphère est plus tranquille que les stations côtières touristiques, ce qui attire ceux qui cherchent équilibre entre accès à la côte et vie quotidienne ordinaire. Les restaurants de fruits de mer autour du lagon sont réputés.

San Javier s'impose comme choix rationnel pour acheteurs cherchant valeur et accessibilité. À 180 000 €, ce deux-pièces attire propriétaires occupants et petits investisseurs locatifs. La proximité de l'aéroport renforce l'attrait pour location courte durée ou accueil de visiteurs. Les impôts locaux restent modérés comparé aux zones côtières premium. Services publics, santé et commerces sont fiables et disponibles. Vous investissez dans une région bâtie, stabile, sans spéculation de prix.

Pourquoi ce bien ?

1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
2Prix d'entrée attractif — accès à la Costa Blanca en dessous de la moyenne du marché

Questions fréquentes

Quels sont les frais d'achat supplémentaires à San Javier ?+

En Espagne, comptez environ 8 à 10 % du prix d'achat en frais (taxes, frais notariés, d'enregistrement et d'agence). À San Javier, comme dans la région de Murcie, les impôts locaux et taxe foncière annuelle demeurent parmi les plus bas d'Espagne. Un notaire local formalisera l'acte en quelques semaines après accord.

À quoi ressemble la vie quotidienne à San Javier ?+

San Javier est une ville côtière sans agitation touristique excessive. Vous y trouvez supermarchés, pharmacies, médecins, écoles et restaurants convenables. L'ambiance est résidentielle et familiale. Beaucoup d'expatriés scandinaves et européens y ont établi domicile, créant une communauté stable.

Pour quel profil d'acheteur cet appartement convient-il ?+

Ce deux-pièces convient aux premiers acheteurs, aux couples ou aux investisseurs petite échelle. Le prix abordable et la gestion d'une piscine commune réduisent les responsabilités. C'est aussi un bon pied-à-terre pour visiteurs fréquents.

Comment les conditions climatiques et les transports se comparent-elles à la Suède ou à la Scandinavie ?+

San Javier bénéficie de 300+ jours de soleil par an, bien différent du nord. L'aéroport est à 20 minutes, offrant liaisons directes vers toute l'Europe. L'été, températures dépassent 30°C ; l'hiver reste doux (15-18°C). La côte méditerranéenne attire particulièrement les Nordiques.

Quel potentiel locatif pour un appartement à San Javier ?+

San Javier attire touristes et travailleurs proches de l'aéroport. La location courte durée via plateformes numériques génère généralement 6 à 9 % de rendement annuel. La location longue durée est stable mais offre rendement plus modeste (4-6 %). La demande reste constante toute l'année.

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