Villa de 4 chambres à Alfaz del Pi

€1,195,000

4 ch · 3 sdb · 350 m²

À vendre · Référence: R5298133

PiscineLuxe

1 / 25

Chambres

Salles de bain

Surface habitable

350 m²

Surface du terrain

1250 m²

Piscine

Oui

Description

Cette villa de 350 m² est implantée sur un terrain de 1 250 m² à L'Alfás del Pi, à proximité immédiate des commerces et services du centre-ville. La maison offre quatre chambres et trois salles de bains, avec une piscine privée — un atout majeur dans cette région. L'orientation et la distribution des espaces permettent une circulation naturelle entre les zones de jour et de nuit, tandis que le terrain généreux offre flexibilité pour aménagements extérieurs ou stationnement.

L'Alfás del Pi se distingue par sa vie communautaire active et son accès facile aux plages de la Costa Blanca. Vous trouverez restaurants, cafés, pharmacies et commerces à distance de marche, avec une atmosphère moins touristique que les localités côtières voisines. La plage la plus proche se situe à environ 2 km, accessible en voiture ou à vélo. La localité accueille une population internationale établie — Suédois, Norvégiens, Allemands, Britanniques — ce qui facilite l'intégration et les services en plusieurs langues.

L'Alfás del Pi attire les acheteurs en quête de stabilité résidentielle plutôt que de prestige côtier. Les coûts d'achat et d'entretien y sont modérés comparé aux zones de plage directes, et la demande locative reste constante grâce au tourisme régional et aux résidents saisonniers. Les services administratifs espagnols (mairie, notaire, banques) sont accessibles localement. À environ 40 km de l'aéroport d'Alicante, vous bénéficiez d'une accessibilité aérienne sans être dans une zone saturée.

Pourquoi ce bien ?

1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
24 chambres offrent de l'espace pour la famille et un excellent potentiel locatif
3350 m² d'espace de vie — généreux pour une résidence à temps plein ou une location de vacances
4Jardin privé sur une parcelle de 1250 m² — espace, intimité et place pour planter

Questions fréquentes

Quels sont les frais d'acquisition à L'Alfás del Pi ?+

En Espagne, comptez environ 8 à 10 % du prix d'achat pour les frais (impôt de transfert, frais notariés, frais d'enregistrement immobilier). L'Alfás del Pi suit la fiscalité valencienne standard. Un notaire local vous guidera sur les montants exacts une fois l'offre acceptée.

Comment est la vie quotidienne à L'Alfás del Pi ?+

C'est une localité tranquille avec commerces de proximité, restaurants variés et une forte communauté d'expatriés nordiques. Vous disposez d'accès rapide aux plages (2 km) et aux services de santé privés sans l'agitation des zones touristiques principales. Le climat tempéré permet activités extérieures toute l'année.

Une villa avec piscine à ce prix — est-ce un bon rapport ?+

Oui. Un terrain de 1 250 m² avec piscine privée, quatre chambres et trois salles de bains à 1 195 000 € offre une valeur solide. Les villas comparables en zones côtières proches coûtent 30 à 50 % plus cher pour des surfaces similaires.

Quel est le climat pour les résidents nordiques ?+

L'Alfás del Pi jouit de 300+ jours de soleil annuels et d'hivers doux (15–17 °C en moyenne). Nombreux résidents suédois et norvégiens y résident à l'année ou comme retraite hivernale stable. L'été atteint 28–30 °C, supportable grâce aux brises marines.

Quel potentiel locatif pour cette propriété ?+

L'Alfás del Pi attire touristes et résidents saisonniers durables. Une villa de cette taille loue entre 1 200 et 1 600 € par mois (court terme) ou 900–1 100 € (long terme). La demande reste régulière, particulièrement l'hiver. Vérifiez les règles locales de location avant achat.

Basé sur des données notariales réelles

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