calpe · Apartment
2-bedroom apartment in Calpe
€540,000
2 bed · 2 bath · 100.95 m²
À vendre · Référence: R5297986U230182

Description
Cet appartement de 100,95 m² à Calpe offre deux chambres et deux salles de bain dans un immeuble avec piscine commune. Situé en cœur de ville, il bénéficie d'une orientation sud-est qui apporte la lumière naturelle en matinée et début d'après-midi. L'accès aux commerces, restaurants et services est immédiat : vous êtes à moins de 300 mètres du centre-ville et à environ 400 mètres de la plage nord. L'immeuble dispose d'une piscine, atout appréciable pendant les étés méditerranéens.
La vie quotidienne à Calpe tourne autour de la plage et de la gastronomie locale. Les restaurants de poisson frais parsèment la côte et les petites rues du vieux port. Vous trouverez supermarchés, pharmacies et cliniques privées à distance de marche. Le front de mer attire les résidents pour la baignade et la promenade en fin de journée. La communauté internationale est bien établie, avec des services médicaux, dentaires et administratifs habitués aux résidents étrangers.
Calpe demeure une destination populaire auprès des acheteurs nordiques et internationaux, grâce à son climat tempéré et son accès routier facile. À 1,5 heure de l'aéroport d'Alicante, la région offre stabilité locative saisonnière et potentiel de revenu court terme. Les appartements de cette gamme de prix, situés près du centre et dotés d'équipements collectifs, se louent régulièrement durant l'été et les périodes festives. Le marché de revente reste dynamique, avec une demande constante de deux-pièces résidentiels à proximité de la plage.
Pourquoi ce bien ?
- 1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
- 2Neuf — normes modernes, faible entretien, garantie de construction de 10 ans
Questions fréquentes
Quels sont les coûts d'achat supplémentaires lors de l'acquisition à Calpe ?+
À Calpe, prévoyez environ 8-10 % du prix d'achat pour les frais d'enregistrement, droits de mutation et honoraires notariaux. Les agences immobilières facturent généralement 3-5 % (souvent supportés par le vendeur). Consultez un notaire local ou un conseiller fiscal pour les détails spécifiques à votre situation.
À quoi ressemble la vie quotidienne à Calpe ?+
Calpe offre un équilibre entre villégiature balnéaire et vie locale authentique. Vous jouissez d'une plage accessible, de restaurants familiaux, de marchés hebdomadaires et d'une communauté internationale stable. Les hivers sont doux, les étés chauds et secs, idéaux pour les baignades et les activités en plein air.
Pour quel type d'acheteur convient un deux-pièces à ce prix à Calpe ?+
Les appartements de cette taille et gamme attirent les couples, les petites familles et les acheteurs cherchant un pied-à-terre côtier. La proximité du centre-ville et de la plage en fait un choix pratique pour ceux qui souhaitent éviter la voiture au quotidien.
Comment est la saison hivernale à Calpe pour les résidents nordiques ?+
Les hivers sont doux, avec des températures moyennes de 12-16 °C. Vous éviterez le froid du Nord, mais un pull léger reste utile. Le soleil reste présent une bonne partie de l'année, ce qui séduit beaucoup les acheteurs scandinaves en quête de luminosité.
Quel est le potentiel locatif d'un deux-pièces à Calpe ?+
Les petits appartements près de la plage et du centre se louent bien en saison estivale (juillet-septembre) et durant les vacances de printemps. Les rendements bruts avoisinent 4-6 % selon la localisation et l'aménagement. Hansson & Hertzell peut vous conseiller sur la stratégie de gestion locative.
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Emplacement
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Référence: R5297986U230182
€540,000
Apartment in Calpe
calpe, Calpe Centro
Points forts
- —Neuf
- —Piscine
Aperçu de l'investissement
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R5297986U230182
€540,000
€540,000
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