2-bedroom apartment in Calpe

€395,000

2 bed · 2 bath · 102.11 m²

À vendre · Référence: R5297986U230140

NeufPiscine

1 / 19

Chambres

Salles de bain

Surface habitable

102.11 m²

Piscine

Oui

Description

Cet appartement de 102 m² se situe à Calpe, à proximité immédiate des commodités et des plages de la ville. Orienté pour bénéficier de la lumière naturelle, il dispose de deux chambres, deux salles de bains et d'un accès à une piscine commune — un atout appréciable dans le climat méditerranéen local. L'agencement offre une surface habitable confortable sans surcharge, avec des espaces de vie fonctionnels adaptés à la vie côtière permanente ou saisonnière.

Vivre à Calpe signifie accéder quotidiennement à des restaurants de poisson frais, des petits commerces et des plages à pied ou à quelques minutes en voiture. La ville conserve un caractère méditerranéen sans l'agitation des grands centres, avec le Peñón d'Ifach — rocher emblématique — visible depuis de nombreux endroits. Les amateurs de randonnée, de voile et de gastronomie locale y trouvent leur compte. Vous êtes à distance raisonnable des villes côtières voisines (Benissa, Moraira) pour les sorties plus variées.

Calpe attire les acheteurs nordiques et centre-européens en quête de stabilité immobilière et de qualité de vie côtière sans surexploitation touristique. Les appartements de ce gabarit et ce standing louent régulièrement en haute saison (mai à septembre), générant un rendement locatif modéré mais régulier pour ceux qui envisagent cette approche. L'aéroport d'Alicante est à 90 minutes de route ; les services de santé et les commerces courants sont intégrés au tissu urbain de Calpe même.

Pourquoi ce bien ?

1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
2Neuf — normes modernes, faible entretien, garantie de construction de 10 ans

Questions fréquentes

Quels sont les frais d'acquisition auxquels je dois m'attendre à Calpe ?+

Prévoir environ 8 à 10 % du prix d'achat pour les frais notariaux, l'impôt de mutation et les honoraires de gestionnaire. En Communauté valencienne, l'impôt sur les plus-values immobilières (ITP) est actuellement autour de 10 %. Votre notaire ou gestionnaire local en fournira un décompte exact dès la signature du compromis.

Quel est le mode de vie à Calpe ?+

Calpe offre un rythme côtier tranquille avec accès direct aux plages, restaurants locaux et petits commerces. La communauté est cosmopolite, avec une forte présence de résidents nordiques et britanniques. Les hivers sont doux, les étés chauds ; la plupart des habitants jouissent d'une vie en plein air une grande partie de l'année.

Un appartement de 102 m² à 395 000 € est-il compétitif à Calpe ?+

Ce prix se situe dans la gamme standard pour un 2-chambres rénové avec accès piscine à Calpe. Les appartements côtiers de ce volume se négocient entre 350 et 450 k€ selon l'état, l'orientation et la proximité directe de la plage. C'est une proposition solide pour la localité.

Y a-t-il un marché immobilier actif pour les acheteurs suédois, norvégiens ou danois ?+

Oui, Calpe compte une forte communauté nordique établie depuis des décennies. Les notaires et gestionnaires locaux maîtrisent les transactions transfrontalières, les héritages suédois ou les questions de fiscalité suédoise. Le marché de la revente y est liquide et bien documenté.

Cet appartement peut-il se louer facilement l'été ?+

Les appartements calpeños de ce standing louent régulièrement via les plateformes touristiques (Airbnb, Booking) et les agences immobilières locales, avec des tarifs de 80 à 120 € la nuit en haute saison. Le rendement brut s'établit autour de 4 à 6 % annuels pour un gestionnaire fiable.

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