rojales · Ciudad Quesada · Villa
3-bedroom villa in Rojales
€265,000
3 bed · 2 bath · 104 m²
À vendre · Référence: R5297809

Description
Cette villa de 104 m² à Rojales offre trois chambres et deux salles de bains, idéale pour une famille ou un investisseur. Orientée sud, elle bénéficie de lumière naturelle généreuse tout au long de la journée. La propriété dispose d'une piscine privée, rare à ce prix dans la région, et se situe dans un quartier résidentiel calme, à proximité du centre-ville de Rojales. L'accès aux services locaux est aisé : commerces, restaurants et pharmacies se trouvent à quelques minutes à pied ou en voiture.
Rojales est un village côtier authentique où vivent environ 4 500 habitants, majoritairement des résidents établis plutôt que des touristes de passage. La vie quotidienne tourne autour de la plaza principale, des petits restaurants de cuisine méditerranéenne et des sentiers côtiers accessibles en 15 minutes de voiture. L'atmosphère est décontractée, idéale si vous cherchez à fuir le tourisme de masse des stations balnéaires environnantes. La plage la plus proche se trouve à environ 3 km, praticable à pied ou très brève en voiture.
Les acheteurs nordiques apprécient Rojales pour son authenticité et son prix d'accès moins élevé qu'à Alicante ou Benidorm. La commune attire régulièrement des acheteurs en recherche de stabilité à long terme, avec une base de résidents étrangers établie. L'aéroport d'Alicante se situe à 50 km, accessible en une heure. Les services de santé, banques et administrations sont bien desservis. Le potentiel locatif existe, notamment auprès des résidents retraités et des visiteurs en basse saison cherchant un logement tranquille loin des zones touristiques surchargées.
Pourquoi ce bien ?
- 1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
Questions fréquentes
Quels sont les frais d'acquisition pour une propriété à Rojales ?+
Comptez environ 7-10 % du prix d'achat en frais (impôt de transfert, frais de notaire, frais d'agence). Les propriétés anciennes bénéficient d'une fiscalité légèrement avantageuse par rapport aux achats neufs. Votre agence vous fournira un état financier complet avant signature.
À quoi ressemble la vie quotidienne à Rojales ?+
Rojales est un village côtier tranquille où le rythme de vie est plus lent qu'en ville. Les résidents profitent des plages proches, des petits restaurants locaux et d'une communauté internationale stable. C'est un lieu de résidence plutôt qu'une destination touristique — idéal pour qui recherche l'authenticité méditerranéenne.
Est-ce une bonne gamme de prix pour une villa avec piscine ?+
À 265 000 €, cette villa avec piscine représente un bon rapport qualité-prix pour la région. Une piscine privée ajoute de la valeur et du confort ; à ce prix, dans des zones plus touristiques, vous trouveriez un logement sans piscine ou plus petit.
Quel est le climat toute l'année pour un Scandinave ?+
Rojales jouit d'un climat méditerranéen doux : hivers mains autour de 12-15 °C, étés chauds 28-32 °C. Vous aurez beaucoup plus d'ensoleillement qu'en Scandinavie, idéal pour fuir les hivers longs. Les précipitations sont faibles, sauf en automne.
Quel est le potentiel de location pour les propriétaires ?+
Rojales attire une clientèle retraités et des visiteurs cherchant un refuge tranquille. Le potentiel locatif annuel existe, particulièrement en basse saison, même s'il est moins élevé qu'à Benidorm. Nombreux propriétaires nordiques louent leurs villas 3-4 mois par an ou à des résidents de long terme.
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Référence: R5297809
€265,000
Villa in Rojales
rojales, Ciudad Quesada
Points forts
- —Piscine
Aperçu de l'investissement
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R5297809
€265,000
€265,000
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