Local commercial à Torrevieja

€165,000

94 m²

À vendre · Référence: R5295436

Commercial property in Torrevieja — image 1

1 / 25

Surface habitable

94 m²

Description

Cet appartement de 94 m² à Torrevieja offre une base solide pour qui cherche un pied-à-terre sur la Costa Blanca sans les prix des secteurs côtiers les plus demandés. Situé dans une ville bien équipée en services, il bénéficie d'une accessibilité directe aux commerces, pharmacies et transports locaux. L'espace intérieur, compact et fonctionnel, se prête bien à une résidence d'usage personnel ou à une location courte durée, segment très actif à Torrevieja.

Vivre à Torrevieja, c'est accéder à une vie méditerranéenne établie sans artifice. La ville possède deux lacs naturels, des plages de sable fin à quelques kilomètres, et une communauté stable composée d'expats nordiques et européens depuis plusieurs décennies. Les restaurants de poisson frais, les marchés locaux et les promenades en bord de mer structurent le quotidien. L'été, la ville s'anime ; l'hiver, elle conserve un rythme agréable et accessible pour les visiteurs réguliers.

Torrevieja attire les acheteurs pour son rapport prix-localisation : moins chère que Dénia ou Altea, elle offre néanmoins les infrastructures d'une vraie ville côtière. L'aéroport d'Alicante est à 45 minutes en voiture. Le marché locatif est soutenu année après année, particulièrement pour les courtes durées de mai à septembre. Avec cet appart à 165 000 €, vous investissez dans un actif liquide, géré facilement à distance, idéal pour compléter un portefeuille immobilier ou générer des revenus saisonniers modestes.

Pourquoi ce bien ?

1Prix d'entrée attractif — accès à la Costa Blanca en dessous de la moyenne du marché

Questions fréquentes

Quels sont les frais d'achat à prévoir pour un appartement à Torrevieja ?+

En Espagne, l'acheteur supporte les frais de notaire (environ 1 % du prix), les frais d'enregistrement immobilier (0,5 à 1 %) et éventuellement les droits de mutation selon la communauté autonome. Un bon agent ou notaire vous détaillera ces frais avant signature. À Torrevieja, il faut aussi vérifier les frais de copropriété annuels auprès de l'administration de l'immeuble.

À quoi ressemble la vie quotidienne à Torrevieja ?+

Torrevieja est une ville côtière de taille moyenne avec tous les services (supermarchés, médecins, restaurants, pharmacies). Vous trouvez ici une communauté internationale stable, des plages accessibles, et un climat méditerranéen agréable. L'atmosphère est plus décontractée qu'à Alicante, moins touristique que Benidorm.

Pourquoi choisir un appartement de 94 m² dans cette gamme de prix ?+

À 165 000 €, cet appartement représente une entrée liquide et facile à gérer, idéale pour une première acquisition espagnole ou un bien locatif sans prise de tête. La taille est suffisante pour accueillir deux personnes en confort, ou générer des revenus en location saisonnière.

Hansson & Hertzell : pourquoi une agence suédoise à Torrevieja ?+

Notre agence comprend les besoins des acheteurs nordiques : clarté contractuelle, suivi transparent, pas de surprise administrative. Nous parlons votre langue et connaissons les spécificités fiscales et juridiques pour les résidents suédois, norvégiens et danois en Espagne.

Quel potentiel locatif pour un appartement comme celui-ci à Torrevieja ?+

Les petits appartements de 90–100 m² louent bien en saison (mai–septembre), typiquement 600–900 € par mois. Hors saison, les locations mensuelles descendent à 400–600 €. Torrevieja reste un marché fiable pour la location touristique courte durée, moins volatile que les zones ultra-côtières.

Basé sur des données notariales réelles

Recevez un rapport de marché gratuit

Comparé à ce que les acheteurs ont réellement payé chez le notaire — pas aux prix affichés. Nous vous préparons un rapport personnalisé sur des biens similaires dans les zones qui vous intéressent.