Apartamento en Torrevieja

Además del precio de compra, debes considerar impuestos de transmisión (aproximadamente el 6–7% en Alicante), gastos notariales, registro y gestoría (1–2% del precio). Si la propiedad tiene comunidad de propietarios, hay cuota mensual; en este caso, varía según servicios. Los impuestos anuales (IBI) suelen ser moderados en Torrevieja.

Torrevieja es una ciudad tranquila con carácter residencial consolidado. Tienes todo lo necesario: playas a 10 minutos a pie, comercios locales, restaurantes de comida tradicional. La comunidad es multicultural; muchos residentes vienen del norte de Europa y es fácil encontrar servicios en otros idiomas. El clima es soleado casi todo el año, lo que favorece actividades al aire libre.

Los apartamentos de 94 m² representan el segmento más accesible del mercado residencial en Torrevieja. Ofrecen vivienda funcional y eficiente sin los costes de mantenimiento de una casa unifamiliar. Esta franja de precio es popular tanto para inversión como para residencia personal, lo que mantiene la demanda estable.

El proceso es transparente: necesitas NIE (número de identidad fiscal español), abrir una cuenta bancaria local y contratar notario y gestor. El procedimiento toma 4–8 semanas desde acuerdo hasta escritura. Muchos gestores de Torrevieja hablan sueco, noruego e inglés. La propiedad se transfiere completamente a tu nombre con escritura pública ante notario.

Sí. Los apartamentos de 94 m² tienen buena demanda entre arrendatarios de temporada (principalmente junio a septiembre) y arrendatarios residenciales. Durante la temporada alta, puedes esperar ocupación consistente. Los rendimientos son modestos pero previsibles; muchos propietarios logran ROI del 4–6% anual combinando alquiler vacacional y residencial.