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torrevieja · Torre la mata · Villa

5-bedroom villa in Torrevieja

€1,170,000

5 bed · 5 bath · 469 m²

À vendre · Référence: R5295433

PiscineLuxe
Villa in Torrevieja — image 1
1 / 25
Chambres
5
Salles de bain
5
Surface habitable
469 m²
Surface du terrain
625 m²
Piscine
Oui

Description

Cette villa de 469 m² sur un terrain de 625 m² offre une base solide à Torrevieja. Orientée pour bénéficier au mieux de la lumière naturelle, elle compte 5 chambres et 5 salles de bain, avec piscine privée — un atout majeur dans le climat côtier local. L'espace principal est divisé de façon fonctionnelle, adapté tant aux familles qu'aux investisseurs envisageant une location saisonnière.

Vivre ici signifie accès immédiat au rythme méditerranéen : Torrevieja propose marchés quotidiens, restaurants de cuisine régionale et plages à quelques minutes en voiture. Le quartier résidentiel attire une population mixte — retraités, familles, investisseurs — ce qui crée une vie sociale active sans agitation excessive. Les commerces locaux et services (pharmacies, supermarchés, cliniques) sont à proximité, typique des zones établies de la ville.

Torrevieja demeure un choix résidentiel solide pour les acheteurs nordiques en raison du coût de la vie modéré, de l'infrastructure sanitaire de qualité et de l'absence de complexité administrative majeure pour les ressortissants de l'UE. Le marché locatif saisonnier — été européen surtout — offre un potentiel de rendement régulier pour les propriétaires de villas avec piscine. L'aéroport d'Alicante se trouve à 45 km, connectant aisément à la Scandinavie. La villa bénéficie de la fiscalité avantageuse spécifique à Torrevieja et des tarifs stables en eau et électricité.

Pourquoi ce bien ?

  • 1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
  • 25 chambres offrent de l'espace pour la famille et un excellent potentiel locatif
  • 3469 m² d'espace de vie — généreux pour une résidence à temps plein ou une location de vacances
  • 4Jardin privé sur une parcelle de 625 m² — espace, intimité et place pour planter

Questions fréquentes

Quels sont les frais d'achat et les délais pour acquérir une propriété à Torrevieja ?+

L'achat comprend les frais notariés (environ 1,5 % du prix), les frais d'enregistrement (0,7 %) et les impôts de transfert régionaux (3 %). Le délai total est généralement 4 à 8 semaines après signature du compromis. Hansson & Hertzell vous guide sur chaque étape administrative.

Comment est la vie quotidienne à Torrevieja pour les résidents étrangers ?+

Torrevieja offre une vie côtière stable et ensoleillée, avec infrastructure établie et communauté internationale bien intégrée. Les services publics (santé, transport local) fonctionnent efficacement, et le coût de vie reste inférieur aux prix suédois ou scandinaves moyens.

Pourquoi une villa avec piscine à ce prix à Torrevieja ?+

Les prix restent compétitifs à Torrevieja comparés aux zones côtières plus saturées de la Costa Blanca. Une villa de 469 m² avec piscine sur 625 m² de terrain représente un bon rapport espace/prix, particulièrement attractive pour la location saisonnière.

Puis-je résider légalement à Torrevieja avec un visa résidence scandinave ?+

Oui, les ressortissants suédois, norvégiens et danois jouissent d'accès illimité à la résidence en Espagne post-Brexit via la liberté de circulation UE/EEE. Aucun visa spécial requis ; l'enregistrement auprès des autorités locales est simple et gratuit.

Quel rendement locatif peut-on attendre avec une villa comme celle-ci ?+

Une villa 5 chambres avec piscine génère typiquement 6 à 9 % de rendement brut annuel via location saisonnière estivale et location touristique. Torrevieja bénéficie d'un flux constant de touristes européens et offre des tarifs nuits compétitifs. La gestion peut être déléguée à des agences locales.

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Commodités à proximité

Plage
~0.5 km
Aéroport d'Alicante
~45 km
Supermarché
~0.3 km
Terrain de golf
~10 km
Hôpital / Clinique
~2 km

Distances approximatives.

Emplacement

Référence: R5295433

€1,170,000

Villa in Torrevieja

torrevieja, Torre la mata

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Points forts

  • Piscine
  • Luxe

Aperçu de l'investissement

Rendement locatif estimé4–6.5%
Loyer annuel estimé€47,000–€76,000
Haute saisonJuin–Septembre

Estimations basées sur les données du marché. Contactez-nous pour une analyse d'investissement personnalisée.

€1,170,000

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