5-sovrum villa i Torrevieja

Förutom köpeskillingen tillkommer fastighetsskatt (IBI) på cirka 1–1,5 procent per år, försäkring, och möjliga gemensamma kostnader om området är deltidsbebott. Vid köpet tillkommer överlåtelseskatt (Impuesto de Transmisiones), notarie- och registreringskostnader. Många köpare anlitar en spansk advokat för att säkerställa rättssäkerhet.

Torrevieja är en väl utvecklad kuststad med både turism och fast bosättning. Du har tillgång till allt från moderna sjukhus, dentister och apotek till restauranger, caféer och kulturell aktivitet året runt. Klimatet är mildt och soligt, med mycket svenska grannar som skapar ett naturligt nätverk för både socialt umgänge och praktisk hjälp.

Ja — en väl belägen villa med fem sovrum och pool är efterfrågad på både långtids- och korttidsuthyrningsmarknaden. Torrevieja attraherar både familjer och pensionärer, vilket ger stabila hyresintäkter. Prisnivån är hålbar och reflekterar en etablerad stadsdel utan spekulativ inflation.

Ja, Sverige är medlem i EU, så du får automatiskt uppehållstillstånd. Du behöver bara registrera dig hos den lokala myndigheten (Padrón) och få ett spanskt personnummer (NIE). Många svenskar bor här permanentboende eller halvtidsboende utan några juridiska hinder.

En väl utrustad villa med pool i Torrevieja kan generera 1 500–2 500 euro per vecka under högsäsongen (juni–augusti) och 600–1 000 euro per vecka under lågsäsongen. Med professionell förvaltning räknar många på 8 000–12 000 euro per månad i genomsnitt över året, beroende på marknadsförhållanden och ditt värde.