2-bedroom apartment in Villajoyosa

€525,000

2 bed · 2 bath · 80 m²

À vendre · Référence: R5294599

Piscine

1 / 25

Chambres

Salles de bain

Surface habitable

80 m²

Piscine

Oui

Description

Cet appartement de 80 m² est situé à Villajoyosa, à proximité directe des commerces et services du centre-ville. Les deux chambres et deux salles de bain offrent une configuration pratique pour une résidence permanente ou une maison d'été. L'accès à la piscine collective complète l'offre résidentielle, un atout non négligeable dans le climat côtier. L'orientation et la disposition des pièces ont été pensées pour la circulation naturelle de la lumière.

La vie quotidienne à Villajoyosa tourne autour de ses plages accessibles à pied depuis ce quartier, avec les galets et criques colorées qui caractérisent la côte. Vous serez à quelques minutes à pied des restaurants locaux, bars de plage et petits commerces traditionnels. La vieille ville médiévale avec son port de pêche actif crée une atmosphère méditerranéenne authentique, sans la saturation touristique d'autres zones côtières. Les habitants apprécient le mélange entre vie tranquille et accès facile aux loisirs balnéaires.

Villajoyosa attire les acheteurs résidentiels et investisseurs pour son équilibre entre accessibilité et caractère. À 40 km au sud d'Alicante, l'aéroport international est aisément atteint par l'autoroute. Les services de santé, écoles et administrations sont présents en ville. Pour les acheteurs nordiques, la fiscalité immobilière espagnole et le coût de la vie offrent un avantage comparatif stable. La location touristique à court terme reste viable dans ce secteur côtier dynamique, particulièrement auprès des visiteurs cherchant l'authenticité.

Pourquoi ce bien ?

1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an

Questions fréquentes

Quels sont les frais d'achat immobilier à Villajoyosa ?+

Les frais d'acquisition incluent l'impôt de transfert (6 à 10 %), les frais de notaire (environ 1,2 %) et les frais d'enregistrement (0,5 %). Pour un bien à 525 000 €, comptez environ 35 000 à 50 000 € de frais supplémentaires. Les professionnels locaux vous guident dans ces démarches administratives.

Comment est la vie à Villajoyosa au quotidien ?+

Villajoyosa offre un rythme méditerranéen décontracté avec plages, restaurants côtiers et vie locale authentique. Le climat doux permet des activités en plein air presque toute l'année. Contrairement aux stations balnéaires surpeuplées, vous conservez une certaine tranquillité tout en ayant accès aux commodités.

Est-ce qu'un appartement de cette taille est facile à louer ?+

Oui, les deux chambres correspondent au profil des couples et petites familles qui louent la côte. Villajoyosa a une saison touristique longue (avril à octobre) et attire aussi les voyageurs hors saison. Vous pouvez explorer la location touristique courte durée ou la location saisonnière auprès d'une agence locale.

Y a-t-il un accès facile depuis les aéroports nordiques ?+

Alicante (40 km) a des connexions directes quotidiennes vers Stockholm, Copenhague et autres villes scandinaves via les compagnies aériennes traditionnelles et low-cost. Le trajet en voiture depuis l'aéroport est direct via l'autoroute. Nombreux acheteurs nordiques exploitent cette accessibilité pour des séjours réguliers.

Quel est le potentiel locatif à Villajoyosa ?+

La demande locative est stable grâce au tourisme côtier et aux résidents saisonniers. Un appartement bien situé génère des revenus constants en location saisonnière (avril-septembre) ou en location meublée longue durée. Le rendement net dépend de votre gestion, mais les prix d'accès modérés facilitent la viabilité économique.

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