2-sovrum lägenhet i Villajoyosa

525 000 €

2 bed · 2 bath · 80 m²

Till salu · Referens: R5294599

Pool

1 / 25

Sovrum

Badrum

Byggd yta

80 m²

Pool

Beskrivning

Denna tvårumslägenheten ligger i Villajoyosa med bekväm närhet till stadens pulsande centrum och stränderna. Hemmet är välutnyttjat på 80 kvadratmeter med två sovrum, två badrum och sitt eget lilla bassängbad – ett värdefullt tillskott i denna prisklass. Lägenhetens nordöstliga orientering säkerställer naturligt ljus under större delen av dagen, och layouten är funktionell för både permanentboende och semesterhyresgäster.

Villajoyosa är en faktisk levande stad, inte en turistfälla. Du bor nära marknadstorget, lokala barer där spanjörer äter middag, och stränderna ligger inom tio minuters promenad. Familjer och pensionärer värdesätter här att det finns en faktisk gata med liv – busslinjer, apoteket, restauranger där menypriset fortfarande är rimligt. Sommaren fyller staden, men hösten och våren är när många bosatta tycker att den är på sitt bästa.

Villajoyosa drar köpare som söker en etablerad kuststad med naturlig efterfrågan på kortidsvistelse. Lägenhetens två rum och bassäng gör den attraktiv för semesteruthyrning under högsesongen, men prisfallet under lågsäsongen är verkligt här – något att räkna in. Flygplatsen Alicante ligger 30 kilometer bort, vilket gör tillgängligheten praktisk. Här är värdeskapningen långsam men stabil, och du köper en fungerande stad, inte ett spekulationsprojekt.

Varför den här fastigheten?

1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år

Vanliga frågor

Vilka kostnader tillkommer utöver köpeskillingen i Villajoyosa?+

Räkna med överföringsrätt (cirka 6–8%), notaravgift och fastighetsmäklararvode. Årliga driftskostnader för gemensam fastighet brukar ligga på 1 000–1 500 € beroende på poolens storlek och utrustning. Din egen eiendomsmäkling hjälper dig genom hela processen.

Hur är det att bo i Villajoyosa året om?+

Det är en riktigt fungerande kuststad med omkring 16 000 invånare. Du får varmt väder åtta månader om året, men somrarna kan vara varma. Vintertemperaturer ligger runt 15–17 grader, så det är milt och boende här är praktiskt året runt.

Är detta bra värdepapper för urlaubstrippet?+

Ja, särskilt med två rum och pool. Sommarmånaderna (juni–september) hyrs ut väl, men räkna med låga tillgångar oktober–april. Med rätt förvaltning kan många få 4–6% årlig avkastning på investerad summa, men det beror helt på dina förhyrningsförmågor.

Som svensk – hur långt är det från Sverige och hur är sikringarna?+

Du är två timmar från Malmö med direktflygplan. Fastigheten är registrerad i det spanska landinstitutionen (Registro Público), vilket ger samma juridiska skydd som svenska bouppteckningar. Vi hanterar alla papperen på svenska och engelska.

Kan jag hyra ut detta kortsiktigt året runt?+

Du kan hyra kortsiktigt, men de högre priserna (250–400 € per natt) gäller maj–september. Oktober–april måste du räkna med 80–150 € per natt. Ett uthyrningsföretag eller en lokal förvaltare kan hantera allt, men deras andel är typiskt 25–30% av hyresintäkterna.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.