3-bedroom villa in Algorfa

€615,000

3 bed · 2 bath · 118.98 m²

À vendre · Référence: R5292514U210430

NeufPiscine

1 / 13

Chambres

Salles de bain

Surface habitable

118.98 m²

Surface du terrain

366.67 m²

Piscine

Oui

Description

Cette villa de 119 m² sur un terrain de 367 m² à Algorfa offre une base solide pour une résidence secondaire ou un pied-à-terre côtier. Trois chambres et deux salles de bains répondent aux besoins d'une famille de taille moyenne. La maison dispose d'une piscine privée, élément clé pour les mois d'été méditerranéens. L'orientation et la configuration intérieure méritent une visite pour juger de l'exposition lumineuse et du flux de circulation selon vos préférences personnelles.

Algorfa se situe à quelques kilomètres de la côte, dans une localité tranquille loin du tumulte touristique des stations balnéaires saturées. Vous trouverez commerces, restaurants et services de base à proximité immédiate — la vie quotidienne demeure accessible sans dépendre entièrement de la voiture. Le village conserve un caractère résidentiel affirmé, apprécié par ceux qui recherchent une atmosphère moins commercialisée. Les plages de Guardamar et Playa Flamenca se trouvent à environ 15 km, accessibles en vingt minutes de route.

Algorfa attire acquéreurs nordiques et britanniques en quête de stabilité immobilière et de coûts d'exploitation raisonnables comparés aux secteurs côtiers premium. Les villas avec piscine à ce prix offrent généralement bon potentiel locatif saisonnier, particulièrement auprès des familles. Les services de base — notaire, banque, médecin — sont bien établis. Les transferts depuis l'aéroport d'Alicante (à 45 km) prennent environ une heure, rendant cette zone viable pour des vacances régulières ou une retraite progressive.

Pourquoi ce bien ?

1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
2Neuf — normes modernes, faible entretien, garantie de construction de 10 ans

Questions fréquentes

Quels sont les coûts annexes à prévoir lors de l'achat à Algorfa ?+

Au-delà du prix d'achat, comptez frais de notaire (6-8 % environ), droits de mutations, et honoraires d'agent. Une fois propriétaire, les charges annuelles incluent impôt foncier local, assurance habitation, électricité/eau et éventuellement entretien de la piscine. Algorfa, moins touristique, propose des charges souvent plus modérées qu'en bord de mer direct.

Comment est la vie quotidienne à Algorfa ?+

Algorfa demeure un village résidentiel tranquille avec commerces locaux, restaurants et services de proximité. L'ambiance est plus décontractée qu'en station balnéaire classique. Vous bénéficiez d'accès rapide à la côte (15 km) tout en conservant la sérénité rurale — un équilibre apprécié des retraités et travailleurs à distance.

Une villa avec piscine à ce prix, c'est réaliste ?+

Oui. À Algorfa, loin de la frange côtière premium, une villa de 119 m² avec trois chambres, deux salles de bains et piscine privée à 615 000 € reflète le marché local actuel. Le prix demeure accessible pour les familles et investisseurs comparé aux localités côtières proches.

Quels sont les avantages pour les acheteurs scandinaves ?+

Nombreux acheteurs suédois, danois et norvégiens choisissent Algorfa pour son climat stable, sa communauté établie et ses coûts prévisibles. Les démarches administratives — succession, fiscalité, gestion locative — sont bien rodées. Plusieurs agences et services spécialisés parlent scandinave sur la zone.

Quel est le potentiel locatif d'une villa comme celle-ci ?+

Une villa trois chambres avec piscine à Algorfa attire locataires saisonniers (familles, retraités) moyennant 800 à 1200 €/semaine selon saison. Le rendement brut tourne autour de 5-7 % annuels si louée régulièrement. La proximité de la côte et l'existence de piscine constituent des atouts de location.

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