Villa de 3 chambres à Los Montesinos

€329,000

3 ch · 3 sdb · 120 m²

À vendre · Référence: R5292280

Piscine

1 / 25

Chambres

Salles de bain

Surface habitable

120 m²

Surface du terrain

153 m²

Piscine

Oui

Description

Cette villa de 120 m² sur un terrain de 153 m² à Los Montesinos offre trois chambres et trois salles de bains, avec piscine privée. Située dans une zone résidentielle établie du village, la maison bénéficie d'une orientation sud-est, capturant la lumière naturelle tout au long de la journée. L'espace extérieur permet une vie de plein air aisée, avec la piscine comme point focal du jardin aménagé.

Los Montesinos est un village blanc traditionnel de l'intérieur, à environ 15 km de la côte. Le quotidien y est détendu : restaurants locaux, commerces de proximité et petites terrasses constituent l'infrastructure sociale. Vous êtes à 20 minutes en voiture de Torrevieja et de ses plages, 25 minutes de Guardamar, et à une distance raisonnable des terrains de golf de la région (Villamartín, Las Ramblas). Le village attire des résidents cherchant l'authenticité plutôt que le développement touristique côtier.

Les acheteurs nordiques apprécient Los Montesinos pour son coût de vie modéré et son accès facile aux services. L'aéroport d'Alicante (El Altet) se trouve à 50 km environ. Le potentiel locatif reste solide : la villa convient aux familles et aux retraités en quête de calme, avec une demande stable de locations courtes durant l'hiver européen. À ce prix, la propriété offre un bon rapport surface-piscine, caractéristique rare à cet étage du marché local.

Pourquoi ce bien ?

1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an

Questions fréquentes

Quels sont les frais annexes à l'achat à Los Montesinos ?+

En Espagne, comptez environ 6 à 8 % du prix d'achat pour les frais (droits de mutation, frais notariaux, frais cadastraux). À Los Montesinos, vous ajouterez les taxes locales et l'IBI (impôt immobilier). Notre équipe peut détailler votre budget précis selon votre situation.

Quel est le contexte de vie quotidienne à Los Montesinos ?+

C'est un village calme et authentique, sans le tourisme de masse de la côte. Vous trouverez pharmacies, supermarchés locaux, restaurants, et une communauté mixte d'Espagnols et d'expatriés. L'atmosphère est conviviale et sans précipitation.

Pourquoi une villa avec piscine à ce prix en Alicante ?+

À Los Montesinos, l'intérieur rural offre un meilleur rapport qualité-prix qu'en front de mer. Une piscine privée et 120 m² habitable, c'est une base solide pour cette gamme tarifaire. Les propriétés côtières demandent un surcoût significatif.

Y a-t-il une communauté de Scandinaves à Los Montesinos ?+

Oui, le village compte une présence croissante de résidents nordiques, en particulier des Suédois. Les services bancaires, les assureurs et les prestataires parlent l'anglais ou le suédois. L'intégration est facile pour les acheteurs du nord.

Quel est le potentiel de location saisonnière ici ?+

Los Montesinos permet des locations aux familles et aux retraités en hiver. La demande est régulière mais moins volatile que la côte. Un rendement de 4 à 6 % annuels est réaliste pour une villa avec piscine, selon la gestion.

Basé sur des données notariales réelles

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