Villa de 4 chambres à Pilar de la Horadada

€335,000

4 ch · 2 sdb · 145 m²

À vendre · Référence: R5253229

PiscineGolf

Country house in Pilar de la Horadada — image 1

1 / 25

Chambres

Salles de bain

Surface habitable

145 m²

Surface du terrain

3221 m²

Piscine

Oui

Description

Cet appartement de 145 m² à Pilar De La Horadada offre quatre chambres et deux salles de bains dans un cadre résidentiel établi. L'espace intérieur est bien distribué avec une orientation sud-ouest qui capture la lumière naturelle l'après-midi. La piscine commune ajoute une commodité appréciable pour les mois chauds, élément courant dans les résidences côtières de la région mais qui améliore considérablement la qualité de vie quotidienne. Les 145 m² de surface habitable correspondent à un dimensionnement généreux pour une famille ou un investisseur cherchant à louer à court ou long terme.

Pilar De La Horadada est une localité tranquille implantée entre Torrevieja et Guardamar del Segura, environ 5 km de la côte. La vie quotidienne ici se caractérise par le rythme posé d'une petite commune méditerranéenne : restaurants locaux, petits commerces, accès facile aux plages de la région en moins de dix minutes en voiture. Vous trouverez commerces essentiels à proximité à pied ou à courte distance, tandis que les grandes surfaces et services spécialisés de Torrevieja (à environ 10 km) restent accessibles sans effort.

Les acquéreurs choisissent Pilar De La Horadada pour son cadre résidentiel abordable comparé aux zones balnéaires surpeuplées, tout en restant pratiquement situé pour les accès à la côte. À ce prix — 335 000 € — l'appartement présente un potentiel locatif intéressant pour les investisseurs à la recherche d'une rente stable dans une localité établie. L'aéroport d'Alicante se trouve à 70 km environ, services de santé et administrations à proximité. L'immobilier dans cette bande côtière méditerranéenne attire les acheteurs nordiques et britanniques en quête d'une base stable sans prix premium des zones touristiques.

Pourquoi ce bien ?

1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
24 chambres offrent de l'espace pour la famille et un excellent potentiel locatif
3Jardin privé sur une parcelle de 3221 m² — espace, intimité et place pour planter
4Cadre de golf — à proximité du parcours, un atout pour les propriétaires comme pour la location

Questions fréquentes

Quels sont les coûts d'achat à prévoir au-delà du prix affiché ?+

En Espagne, comptez environ 10 % du prix d'achat en frais supplémentaires : impôt de transfert immobilier (ITP, variant selon la région), frais de notaire et d'enregistrement au registre foncier. Pour Pilar De La Horadada en Alicante, l'ITP est généralement autour de 8 %. Votre agent Hansson & Hertzell vous détaillera l'ensemble de ces coûts lors de la négociation.

Quel est le quotidien dans cette petite commune ?+

Pilar De La Horadada offre une vie posée, loin du tourisme de masse. Les services essentiels sont présents localement, et vous êtes à quelques minutes de plages calmes et des commerces plus importants de Torrevieja. C'est un environnement apprécié des familles et des retraités qui cherchent la proximité côtière sans le bruit urbain.

Pourquoi un appartement quatre pièces à ce prix en zone côtière ?+

Pilar De La Horadada, bien que proche de la mer, reste une localité secondaire comparée aux stations touristiques principales. L'absence de infrastructure touristique majeure maintient les prix accessibles, ce qui rend cet appartement bien valorisé pour sa taille et ses aménités comme la piscine commune.

Quel est le climat et comment est l'hiver pour les Scandinaves ?+

La Costa Blanca jouit de plus de 300 jours de soleil par an. Les hivers sont doux — moyennes entre 10-16°C — bien plus cléments qu'en Scandinavie. L'humidité côtière peut être sensible l'hiver, mais le chauffage léger suffit dans la plupart des propriétés. C'est l'une des raisons pour lesquelles les acheteurs nordiques privilégient cette région.

Quel potentiel locatif pour cette propriété ?+

Pilar De La Horadada attire locataires cherchant tranquillité et accès côtier sans prix élevés. Quatre chambres conviennent bien à la location saisonnière ou longue durée. Comptez rendement net entre 4-6 % selon la gestion, inférieur aux zones touristiques fortes mais avec demande régulière et plus stable.

Basé sur des données notariales réelles

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