- 4,7 ★ · 47 avis Google
- 22+ ans sur la Costa Blanca
- Bureau à Torrevieja
- 7 langues
guardamar del segura · Apartment
Appartement de 2 chambres à Guardamar del Segura
€319,000
2 ch · 2 sdb · 78 m²
À vendre · Référence: R5248714

Description
Cet appartement de 78 m² situé à Guardamar Del Segura offre une configuration pratique avec 2 chambres et 2 salles de bains. L'espace est organisé de manière fonctionnelle, bien adapté aux couples ou aux petites familles cherchant une résidence côtière sans surcharge d'espace. La localisation à Guardamar Del Segura place la propriété à proximité immédiate de la plage — environ 800 mètres du front de mer — et à distance raisonnable du centre-ville avec ses commerces de base et services. L'appartement bénéficie d'une exposition orientée permettant une bonne luminosité naturelle au fil de la journée.
Vivre à Guardamar Del Segura signifie accès quotidien à un environnement côtier sans l'intensité touristique des grandes stations. La commune dispose de restaurants locaux le long de la promenade, de petits commerces de proximité et d'une vie communautaire établie autour de ses résidents permanents. La plage est accessible à pied en moins de dix minutes, offrant un cadre naturel pour les promenades matinales ou la baignade saisonnière. Les services essentiels — pharmacie, supermarché, cabinet médical — se trouvent dans un rayon raisonnable.
Guardamar Del Segura attire les acheteurs recherchant une alternative aux grands centres touristiques de la Costa Blanca, avec des prix d'accès plus modérés et une atmosphère plus tranquille. La ville est bien reliée aux aéroports d'Alicante (environ 30 km) et de Murcie, facilitant les déplacements régionaux. Le marché locatif de courte et longue durée reste viable, particulièrement auprès des visiteurs estivaux et des résidents cherchant des locations saisonnières. À ce prix et cette taille, le bien convient autant à l'investisseur locatif qu'à l'acheteur occupant.
Questions fréquentes
Quels sont les frais de transaction pour acheter à Guardamar Del Segura ?+
Les frais standard incluent l'impôt de transmission (environ 8 %), les frais de notaire (0,5-1 %) et les frais d'enregistrement immobilier. Votre agent vous fournira une estimation précise avant la signature. Ces frais sont à la charge de l'acheteur et calculés sur le prix d'acquisition.
À quoi ressemble la vie à Guardamar Del Segura ?+
Guardamar Del Segura est une ville côtière tranquille de taille modeste, loin de l'agitation des stations touristiques majeures. Vous profiterez d'une plage accessible, de restaurants locaux authentiques et d'un rythme de vie plus mesuré. La communauté est composée d'un mélange de résidents permanents et de propriétaires saisonniers.
Un appartement de 78 m² à ce prix est-il courant ici ?+
Oui, à Guardamar Del Segura, 78 m² au prix de 319 000 € correspond au marché local pour un bien en bon état, proche de la plage. C'est une taille efficace pour la location touristique ou la résidence personnelle sans coût de maintenance excessif.
Quel est le climat et les saisons à Guardamar Del Segura ?+
La Costa Blanca bénéficie d'environ 300 jours de soleil par an, avec des hivers doux (12-17 °C) et des étés chauds (28-32 °C). Les mois les plus touristiques sont juillet-août et avril-juin. Le climat méditerranéen est comparable à celui du sud de la Suède en été, mais avec un hiver très clément.
Y a-t-il du potentiel locatif pour un appartement comme celui-ci ?+
Oui, les appartements de 2 chambres à proximité de la plage se louent bien en haute saison (juin-septembre). Le rendement locatif typique oscille entre 4-6 % selon la gestion et la saison. Guardamar Del Segura attire touristes et visiteurs sans être saturée de locations courte durée, ce qui préserve les prix.
Basé sur des données notariales réelles
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€319,000
Apartment in Guardamar del Segura
guardamar del segura, Guardamar del Segura Centro
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R5248714
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