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guardamar del segura · Apartamento

Apartamento de 2 dormitorios en Guardamar del Segura

319.000 €

2 bed · 2 bath · 78 m²

En venta · Referencia: R5248714

Apartment in Guardamar Del Segura — image 1
1 / 25
Dormitorios
2
Baños
2
Superficie construida
78 m²

Descripción

Este apartamento de dos dormitorios y dos baños se encuentra en Guardamar del Segura, a solo 500 metros de la playa. Con 78 m² útiles bien distribuidos, ofrece una disposición eficiente que aprovecha la luz natural. La ubicación es accesible a pie hacia el paseo marítimo y el centro del pueblo, donde encontrarás tiendas locales, farmacias y servicios cotidianos sin necesidad de coche.

Guardamar del Segura es una localidad costera tranquila con carácter propio. Aquí disfrutarás de playas bien mantenidas, paseos arbolados y una comunidad donde conviven residentes estacionales y permanentes. La oferta gastronómica incluye desde chiringuitos en la playa hasta restaurantes en el núcleo urbano. El ritmo es más pausado que en Benidorm o Alicante, pero con infraestructuras suficientes: supermercados, centro de salud, farmacias, banca. Los meses de verano atraen turismo de calidad, mientras que en invierno la zona mantiene una atmósfera local auténtica.

Guardamar atrae a compradores que buscan una alternativa más accesible que otras zonas de la Costa Blanca, sin renunciar a proximidad al mar. A 30 km de Alicante, el acceso al aeropuerto es directo en 45 minutos. Este segmento de precio es común para apartamentos de dos dormitorios con orientación norte o acceso sin ascensor en el pueblo. El mercado de alquiler funciona bien, tanto para alquileres vacacionales estacionales como residenciales anuales. Si buscas una vivienda con potencial de rentabilidad controlada en una costa menos saturada, Guardamar representa una opción estratégica.

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los costes adicionales al comprar un piso en Guardamar del Segura?+

Además del precio de venta, debes contar con impuestos de transferencia (alrededor del 6-8%), gastos notariales y registrales (1-2%), e inspección técnica. Si hay comunidad de propietarios, habrá cuotas mensuales de mantenimiento. Es recomendable presupuestar un 10-12% adicional sobre el precio de compra para cubrir estos gastos.

¿Cómo es vivir en Guardamar del Segura?+

Guardamar es una localidad costera con ambiente tranquilo, playas accesibles y una buena mezcla de servicios locales. Es menos turística que otras zonas de la Costa Blanca, lo que mantiene un carácter más genuino. Los inviernos son suaves, ideales para nórdicos que buscan clima templado sin aglomeración.

¿Por qué elegir un apartamento de 78 m² en este rango de precio?+

Este tamaño es eficiente para parejas, jubilados o inversores de alquiler vacacional. A €319.000, ofrece acceso a la costa sin precios de primera línea de playas más saturadas. Es fácil de mantener y atractivo para el mercado de alquiler estacional.

¿Cómo es el clima y el ambiente para personas del norte de Europa?+

Guardamar ofrece más de 300 días de sol al año, inviernos templados y una costa con menos hacinamiento que Benidorm. Muchos nórdicos eligen esta zona por el equilibrio entre clima cálido, tranquilidad y acceso a servicios. La comunidad internacional es presente pero no dominante.

¿Tiene potencial de alquiler este apartamento en Guardamar?+

Sí. Los apartamentos de dos dormitorios funcionan bien en alquiler vacacional durante la temporada estival (junio-septiembre) y en alquiler residencial anual a 500-700 €/mes. Guardamar atrae turismo familiar y jubilados, manteniendo demanda constante sin volatilidad extrema.

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Servicios cercanos

Playa
~2–5 km
Aeropuerto de Alicante
~45–60 km
Supermercado
~1 km
Campo de golf
~10 km
Hospital / Clínica
~15 km

Distancias aproximadas.

Ubicación

Referencia: R5248714

319.000 €

Apartment in Guardamar Del Segura

guardamar del segura, Guardamar del Segura Centro

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Potencial de inversión

Rentabilidad estimada4.5–7%
Ingresos anuales estimados€14,000–€22,000
Temporada altaJunio–Septiembre

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319.000 €

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