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pilar de la horadada · Villa

2-bedroom villa in Pilar de la Horadada

€369,000

2 bed · 2 bath · 88.15 m²

À vendre · Référence: R5243776U203245

NeufPiscine
Villa in Pilar De La Horadada — image 1
1 / 14
Chambres
2
Salles de bain
2
Surface habitable
88.15 m²
Piscine
Oui

Description

Cette villa de 88 m² à Pilar De La Horadada offre deux chambres, deux salles de bain et une piscine privée — un atout rare à ce prix dans le secteur. La maison bénéficie d'une orientation sud-ouest, garantissant lumière naturelle l'après-midi et en fin de journée. L'espace intérieur est distribué efficacement, avec des volumes bien définis et des accès directs à la zone piscine, idéale pour profiter des étés méditerranéens.

Vivre à Pilar De La Horadada, c'est s'installer dans une petite commune côtière au caractère authentique, à 55 km au sud d'Alicante. Le village conserve son atmosphère tranquille, sans surcharge touristique majeure, tout en disposant de restaurants de quartier, petits commerces et services locaux. La plage se trouve à environ 2 km, avec plusieurs accès au littoral et des petites criques à proximité. Vous y trouverez une communauté mixte d'habitants établis et de visiteurs saisonniers, créant une ambiance décontractée et accessible.

Pour les acheteurs nordiques, Pilar De La Horadada représente une alternative moins onéreuse que les stations balnéaires célèbres, tout en restant bien desservie. L'aéroport d'Alicante (IBT) diste environ 65 km. Le potentiel locatif existe pour les périodes estivales et les visiteurs en quête de calme côtier. Les coûts de fonctionnement — eau, électricité, taxe locale — demeurent modérés comparés à la Costa del Sol ou aux zones urbaines principales. À ce prix, la villa constitue une entrée accessible au marché immobilier espagnol avec usage personnel ou investissement.

Pourquoi ce bien ?

  • 1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
  • 2Neuf — normes modernes, faible entretien, garantie de construction de 10 ans

Questions fréquentes

Quels sont les coûts d'achat et démarches pour une maison à Pilar De La Horadada ?+

L'achat demande impôts de transfert (~6–8 % du prix), frais de notaire et enregistrement (~1–2 %), plus éventuellement frais d'agence. Pour les étrangers, obtenir un NIE (numéro fiscal) est obligatoire. Nous vous accompagnons dans chaque étape, de l'inspection jusqu'à la signature chez le notaire.

Comment est la vie quotidienne à Pilar De La Horadada ?+

C'est un village côtier paisible avec supermarchés, bars, restaurants locaux et services essentiels accessibles à pied ou en voiture. L'ambiance reste tranquille même en été, idéale pour ceux cherchant à fuir le tourisme de masse tout en gardant accès à la mer.

Pourquoi une villa de ce prix à Pilar De La Horadada plutôt qu'ailleurs ?+

Pilar De La Horadada offre moins d'afflux touristique que Benidorm ou Torrevieja, donc des prix plus sains. Une villa avec piscine ici coûte significativement moins qu'à Javea ou Altea, tout en fournissant confort identique et accès plage.

Quel climat et quels vols directs depuis la Scandinavie ?+

Pilar De La Horadada jouit d'un climat méditerranéen avec 300+ jours de soleil, hivers doux autour de 12–15 °C. L'aéroport d'Alicante (IBT) accueille vols directs de Stockholm, Copenhague, Oslo et Malmö, généralement 2–3 heures de vol.

Quel potentiel locatif pour cette villa ?+

Les villas avec piscine privée à Pilar De La Horadada louent bien en été (juin–septembre) pour 800–1 200 €/semaine. Beaucoup propriétaires scandinaves l'occupent personnellement l'été puis la louent le reste de l'année, couvrant entretien et taxes.

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Commodités à proximité

Plage
~1.5 km
Aéroport d'Alicante
~55 km
Supermarché
~0.5 km
Terrain de golf
~8 km
Hôpital / Clinique
~15 km

Distances approximatives.

Emplacement

Référence: R5243776U203245

€369,000

Villa in Pilar De La Horadada

pilar de la horadada, Pilar de la Horadada Centro

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Points forts

  • Neuf
  • Piscine

Aperçu de l'investissement

Rendement locatif estimé4–6.5%
Loyer annuel estimé€15,000–€24,000
Haute saisonJuin–Septembre

Estimations basées sur les données du marché. Contactez-nous pour une analyse d'investissement personnalisée.

€369,000

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