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pilar de la horadada · Villa

Villa de 2 dormitorios en Pilar de la Horadada

369.000 €

2 bed · 2 bath · 88.15 m²

En venta · Referencia: R5243776U203245

Obra nuevaPiscina
Villa in Pilar De La Horadada — image 1
1 / 14
Dormitorios
2
Baños
2
Superficie construida
88.15 m²
Piscina

Descripción

Esta villa de 88 m² se encuentra en Pilar De La Horadada, municipio tranquilo de la costa sur de Alicante, a pocos minutos a pie de las playas de la zona. La propiedad cuenta con 2 dormitorios y 2 baños, orientada para aprovechar bien la luz natural. La presencia de piscina privada es un valor añadido importante en una casa de este tamaño, ofreciendo un espacio de ocio durante los meses cálidos sin depender de clubes o instalaciones públicas. La distribución es funcional: espacios diferenciados pero sin área común excesiva, típico de las viviendas de tamaño medio en esta ubicación.

Pilar De La Horadada es un pueblo costero consolidado, con una comunidad establecida de residentes de larga duración y segunda vivienda. El paseo marítimo y las chiringuitos locales son accesibles a pie o en corto trayecto. El centro comercial y servicios están próximos: supermercados, farmacias, consultorios médicos y una oferta de restaurantes enfocados hacia cocina local y de mercado. La playa está a distancia razonable para quien busque hábito de baño sin vivir en primera línea ni pagar el premium que ello conlleva.

Comprar en Pilar De La Horadada tiene sentido para quien valora estabilidad sobre especulación: el precio por metro cuadrado es sensato, los servicios e infraestructura están en lugar, y el pueblo no experimenta el cambio descontrolado de otras localidades próximas. Para rentistas, las villas con piscina tienen demanda en los meses de verano, especialmente entre familias que prefieren este tipo de alojamiento al apartamento urbano. La distancia a Alicante y Murcia (menos de 60 km a cada uno) facilita tanto la vida como la venta futura.

¿Por qué esta propiedad?

  • 1Piscina privada — perfecta para disfrutar de más de 300 días de sol al año
  • 2Obra nueva — estándares modernos, bajo mantenimiento, garantía de construcción de 10 años

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el proceso de compra y qué gastos añadidos hay en Pilar De La Horadada?+

El proceso es similar en toda la Costa Blanca: tasación, hipoteca (si aplica), gestoría, notaría e impuestos de transmisión (aprox. 8–10% en la Comunidad Valenciana). En Pilar De La Horadada no hay cargas especiales; el municipio es pequeño y el papeleo municipal es directo. Recomendamos gestoría local experimentada para evitar demoras.

¿Qué tal es vivir en Pilar De La Horadada?+

Es un pueblo tranquilo, sin el bullicio de Benidorm ni Torrevieja, con una vida comunitaria consolidada. Tiene playas limpias, restaurantes pequeños de calidad, y servicios médicos y comerciales suficientes. Ideal si buscas costa sin ruido excesivo; menos recomendado si necesitas vida nocturna o grandes centros comerciales.

¿Es buena inversión una villa de este tamaño y precio en esta zona?+

Sí, dentro de lo prudente. Villas con piscina privada tienen alquiler de temporada fiable en verano. El precio de 369.000€ es razonable para el tamaño y la piscina; la revalorización será lenta pero consistente, sin riesgos de especulación descontrolada como en otros municipios.

¿Cómo es el sistema de impuestos y servicios para un residente sueco?+

Los suecos necesitan NIE y empadronamiento local. La declaración de renta española (Renta) se presenta anualmente; si es segunda vivienda no hay plusvalía municipal al vender. Los servicios (agua, luz, basura) se gestionan localmente con tarifas estándar y facturación trimestral. Recomendamos asesor fiscal bilingüe.

¿Cuál es el potencial de alquiler vacacional en Pilar De La Horadada?+

Moderado pero estable. Las villas con piscina se alquilan a 70–100€/noche en temporada alta (junio–septiembre), principalmente a familias. Pilar De La Horadada no es destino de turismo masivo, así que no esperes ocupación de lujo, pero la demanda local es consistente y el cliente es serio.

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Ubicación

Referencia: R5243776U203245

369.000 €

Villa in Pilar De La Horadada

pilar de la horadada, Pilar de la Horadada Centro

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Aspectos destacados

  • Obra nueva
  • Piscina

Potencial de inversión

Rentabilidad estimada4–6.5%
Ingresos anuales estimados€15,000–€24,000
Temporada altaJunio–Septiembre

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369.000 €

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