Appartement de 2 chambres à Torrevieja

€287,000

2 ch · 2 sdb · 63 m²

À vendre · Référence: R5226196U199036

NeufPiscineGolf

1 / 10

Chambres

Salles de bain

Surface habitable

63 m²

Piscine

Oui

Description

Cet appartement de 63 m² à Torrevieja offre une solution compacte et pratique pour une résidence secondaire ou un pied-à-terre. Situé dans une résidence avec piscine commune, il dispose de deux chambres, deux salles de bain et d'une disposition fonctionnelle. L'immeuble propose des équipements partagés utiles ; la proximité du centre-ville permet un accès facile aux commerces et services sans dépendre d'un véhicule quotidiennement.

Torrevieja est une ville côtière active, avec un littoral structuré par deux plages principales séparées par le port de pêche traditionnel. Vous trouverez restaurants, bars et petits commerces en abondance le long des paseos maritimes et dans le centre historique. La vie quotidienne tourne autour de la plage en été et de la communauté d'expatriés européens bien établie. Les services de santé, pharmacies et administrations sont accessibles à pied ou en courte distance.

Torrevieja attire des acheteurs nordiques et britanniques pour son climat stable, ses coûts de vie modérés et l'absence de pression immobilière excessive comparée à d'autres secteurs de la Costa Blanca. Un deux-pièces à ce prix reflète une opportunité de location saisonnière raisonnable — la ville accueille tourisme côtier et résidents hivernaux. L'aéroport d'Alicante se situe à 45 km, desservi par liaisons directes vers le nord de l'Europe. Les formalités d'achat en Espagne sont simples pour étrangers ; compter 3 à 4 mois de délai standard.

Pourquoi ce bien ?

1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
2Cadre de golf — à proximité du parcours, un atout pour les propriétaires comme pour la location
3Neuf — normes modernes, faible entretien, garantie de construction de 10 ans

Questions fréquentes

Quels sont les coûts d'achat à Torrevieja au-delà du prix affiché ?+

Au-delà du prix de 287 000 €, comptez environ 10 % pour frais de notaire, enregistrement et impôts de transfert. L'agence immobilière facture généralement 3 à 5 % du prix. Pas de taxe foncière élevée à Torrevieja. Une fois acquis, les frais annuels incluent les charges de copropriété (piscine commune) et l'IBI (impôt foncier municipal), généralement faibles pour un deux-pièces.

Comment est la vie quotidienne à Torrevieja ?+

Torrevieja fonctionne à rythme côtier : plage et promenades maritimes le jour, vie sociale active le soir. La ville possède un caractère mélangé — espagnol traditionnel avec forte présence nordique et britannique. Climat méditerranéen doux, courses et services à proximité immédiate, ambiance moins saturée qu'Alicante ou Benidorm.

Pourquoi un deux-pièces à ce prix sur la Costa Blanca ?+

Les petits appartements résidentiels à Torrevieja se situent à la limite inférieure de marché pour raison : dimension compacte, pas d'espace extérieur privatif, moins d'attrait pour familles. Idéal pour investisseur locatif court terme ou propriétaire unique cherchant base côtière économique.

Les Scandinaves trouvent-ils facilement leur place à Torrevieja ?+

Absolument. Torrevieja compte environ 15 000 résidents nordiques permanents ou saisonniers. Écoles, clubs sociaux, restaurants suédois et danois existent ; beaucoup de services et médecins parlent anglais ou suédois. Infrastructure expatriée bien établie depuis 40 ans.

Quel est le potentiel locatif à Torrevieja pour ce type de bien ?+

Un deux-pièces avec piscine commune se loue facilement en saisonnier (juin-septembre, janvier-mars) à 800-1 200 € par mois. Rendement annuel réaliste : 4 à 6 % brut. Demande stable de touristes côtiers et résidents hivernaux. Gestion simple via agences locales.

Basé sur des données notariales réelles

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