san javier · Apartment
3-bedroom apartment in San Javier
€260,000
3 bed · 2 bath · 79.92 m²
À vendre · Référence: R5216227U238174

Description
Cet appartement de trois chambres se situe à San Javier, localité côtière de la région de Murcia, à proximité immédiate de la Mar Menor. L'bien, d'une surface habitable de 79,92 m², offre deux salles de bain et bénéficie d'une piscine commune. L'orientation et la disposition des pièces permettent une bonne luminosité naturelle. À cette gamme de prix, vous obtenez un logement stable avec les équipements essentiels et un accès direct aux loisirs aquatiques de la baie.
La vie quotidienne à San Javier s'organise autour de la plage et de la mer. Le centre-ville propose restaurants de poisson frais, bars de quartier et commerces locaux. Vous êtes à dix minutes à pied de la plage urbaine ; les amateurs de voile, de pêche et de sports nautiques y trouvent un vrai terrain de jeu. L'atmosphère reste celle d'une station balnéaire espagnole authentique, sans les débordements touristiques des grandes côtes.
Les acquéreurs choisissent San Javier pour son coût d'accès inférieur aux enclaves plus en vue de la Costa Blanca, combiné à une qualité de vie maritime réelle. L'aéroport de Murcia-San Javier est situé sur le territoire municipal, ce qui facilite les déplacements. Le potentiel locatif saisonnier existe : de nombreux visiteurs recherchent des bases abordables pour explorer la Mar Menor. Les services médicaux, commerciaux et administratifs couvrent les besoins courants sans nécessiter de déplacement vers Cartagena ou Murcia.
Pourquoi ce bien ?
- 1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
- 2Neuf — normes modernes, faible entretien, garantie de construction de 10 ans
Questions fréquentes
Quels sont les coûts d'achat et délais administratifs pour acquérir à San Javier ?+
Les frais de notaire et d'enregistrement s'élèvent à environ 8–10 % du prix d'achat. Une fois l'offre acceptée, le processus notarial dure généralement 4 à 6 semaines. San Javier, comme le reste de la Région de Murcia, suit la procédure standard espagnole sans spécificités locales pénalisantes.
À quoi ressemble la vie quotidienne à San Javier ?+
San Javier est une localité balnéaire tranquille où les résidents organisent leur journée autour de la mer et des petits commerces locaux. L'ambiance est celle d'un village côtier espagnol, moins frénétique que Benidorm ou Marbella, avec une forte présence de retraités européens et de familles qui apprécient le rythme lent.
Un appartement à ce prix offre-t-il un bon rapport surface-équipements ?+
Oui. Pour 260 000 €, vous obtenez 80 m² habitables, trois chambres, deux salles de bain et accès à une piscine commune. C'est une configuration fonctionnelle pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif d'entrée de gamme.
Les acheteurs scandinaves trouvent-ils facile de vivre à San Javier ?+
Oui. San Javier accueille une communauté stable de résidents du Nord de l'Europe. Les services médicaux privés connaissent bien les patients scandinaves, et le coût de la vie offre un atout majeur comparé aux pays nordiques. L'aéroport facilite les retours réguliers.
Quel potentiel locatif pour un apartement à San Javier ?+
Le marché saisonnier est solide : juin à septembre attirent des touristes cherchant un logement abordable près de la Mar Menor. Les rendements bruts varient entre 4 et 6 % selon la gestion. L'effet piscine commune renforce l'attractivité auprès des familles en vacances.
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Emplacement
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Référence: R5216227U238174
€260,000
Apartment in San Javier
san javier, San Javier Centro
Points forts
- —Neuf
- —Piscine
Aperçu de l'investissement
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R5216227U238174
€260,000
€260,000
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