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torrevieja · Playa de los Locos · Apartment

3-bedroom apartment in Torrevieja

€360,000

3 bed · 2 bath · 107 m²

À vendre · Référence: R5212801

Apartment in Torrevieja — image 1
1 / 25
Chambres
3
Salles de bain
2
Surface habitable
107 m²

Description

Cet appartement de trois chambres et deux salles de bain se situe à Torrevieja, ville côtière dynamique de la province d'Alicante. D'une surface habitable de 107 m², il offre une configuration spacieuse et fonctionnelle, idéale pour une famille ou un couple cherchant une résidence secondaire. L'accès aux services de Torrevieja — commerces, restaurants, pharmacies — se fait à pied ou à quelques minutes en voiture. L'orientation et la distribution des pièces permettent une bonne luminosité naturelle dans les espaces de vie.

Vivre à Torrevieja, c'est accéder à une communauté établie et cosmopolite. La ville accueille depuis des décennies des résidents venus de toute l'Europe, notamment des pays nordiques. À proximité immédiate, vous trouverez des restaurants servant cuisines locale et internationale, des cafés sur la promenade et des commerces pour les besoins quotidiens. La plage est accessible en voiture ou à vélo en environ 10-15 minutes selon votre emplacement exact. Le climat méditerranéen offre plus de 300 jours d'ensoleillement annuel, propice à la détente et aux activités extérieures.

Torrevieja attire les acheteurs pour son infrastructure consolidée, ses services de santé de qualité et sa stabilité immobilière. La demande locative demeure soutenue, particulièrement auprès des touristes et des retraités nordiques en quête d'hivernage. À ce prix et avec cette configuration, l'appartement présente un point d'entrée accessible dans le marché côtier. Les services municipaux, l'aéroport d'Alicante (40 km) et les liaisons routières vers la région sont bien établis, facilitant les allers-retours depuis la Scandinavie.

Questions fréquentes

Quels sont les frais d'acquisition d'un appartement à Torrevieja ?+

En Espagne, les frais de notaire, d'enregistrement et de transfert représentent environ 8 à 10 % du prix d'achat. La présence d'une agence immobilière entraîne des frais généralement entre 3 et 5 %. Il est recommandé de consulter un gestionnaire fiscal ou un notaire pour affiner ces estimations selon votre situation personnelle.

Qu'est-ce que c'est vivre à Torrevieja au quotidien ?+

Torrevieja est une ville balnéaire établie avec tous les services urbains : supermarchés, hôpitaux, cliniques privées, écoles, restaurants et loisirs. La vie y est décontractée, rythmée par le climat méditerranéen. L'ambiance multiculturelle, due à la présence importante de résidents étrangers, crée une communauté conviviale et tolérante.

Un appartement de 107 m² avec 3 chambres est-il courant à ce prix ?+

À Torrevieja, ce type de configuration pour ce tarif correspond à un marché secondaire établi, ni neuf ni exceptionnellement rénové. C'est une offre classique dans le segment intermédiaire, souvent attractive pour les familles et les investisseurs cherchant un bon rapport surface-prix.

Puis-je garder cette résidence sans y résider régulièrement ?+

Oui. La plupart des propriétaires scandinaves utilisent leur appartement comme résidence secondaire, occupée quelques mois par an ou sporadiquement. Les formalités administratives (NIE, impôt sur les biens immobiliers) sont simples et gérables à distance avec l'aide d'un gestionnaire local.

Quel est le potentiel locatif d'un tel appartement à Torrevieja ?+

La demande locative touristique et de moyen terme est solide, notamment en hiver. Un appartement de trois chambres peut générer un revenu annuel entre 6 000 et 10 000 euros selon la gestion et la période de location. Le marché offre une bonne liquidité, particulièrement auprès des résidents scandinaves et des retraités.

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Commodités à proximité

Plage
~0.5 km
Aéroport d'Alicante
~45 km
Supermarché
~0.3 km
Terrain de golf
~10 km
Hôpital / Clinique
~2 km

Distances approximatives.

Emplacement

Référence: R5212801

€360,000

Apartment in Torrevieja

torrevieja, Playa de los Locos

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Aperçu de l'investissement

Rendement locatif estimé4.5–7%
Loyer annuel estimé€16,000–€25,000
Haute saisonJuin–Septembre

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€360,000

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