2-bedroom apartment in Murcia

€149,999

2 bed · 1 bath · 70 m²

À vendre · Référence: R5210392

Piscine

1 / 23

Chambres

Salles de bain

Surface habitable

70 m²

Piscine

Oui

Description

Cet appartement de 70 m² est situé à Murcia, au cœur d'une ville dynamique et en plein renouvellement urbain. Les deux chambres et la salle de bain offrent un espace fonctionnel bien agencé, adapté à la vie en appartement contemporain. L'accès à une piscine commune est un atout majeur pour la détente estivale, élément apprécié dans la région.

Vous vivrez au quotidien dans une ville où la vie locale s'organise autour de la Cathédrale, du casino historique et de la rambla bordée de terrasses. Les restaurants régionaux proposent la cuisine murcienne authentique — caldero, tomates farcies, vins locaux — accessible à quelques pas. La Méditerranée se trouve à 40 km à peine, les plages de la Costa Cálida restant aisément accessibles pour un week-end. Murcia dispose d'une vie culturelle bien établie, musées, théâtres, et d'une atmosphère moins touristique que les stations côtières.

Murcia attire les acheteurs pour son coût d'accès abordable et sa position stratégique : aéroport international à 55 km, transports bien desservis, services publics de qualité. Pour ceux envisageant la location saisonnière, l'appartement bénéficie de la proximité des universités (population étudiante) et du tourisme d'affaires. À ce prix, l'achat représente une entrée prudente dans l'immobilier espagnol, avec un potentiel locatif réel pour financer votre investissement.

Pourquoi ce bien ?

1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
2Prix d'entrée attractif — accès à la Costa Blanca en dessous de la moyenne du marché

Questions fréquentes

Quels sont les coûts d'achat et les délais pour acquérir à Murcia ?+

L'achat en Espagne implique les frais notariaux (0,5–1 % du prix), les frais d'enregistrement foncier (0,1 %), l'ITP (impôt de transfert) variant selon la région, et les honoraires d'agence. Le processus complet prend généralement 4 à 8 semaines. Murcia offre une administration relativement efficace comparée à d'autres régions.

Comment est la vie quotidienne à Murcia ?+

Murcia est une ville de taille humaine (450.000 habitants) avec une offre culturelle riche, des restaurants de qualité et un climat méditerranéen chaud et sec. La vie y est sensiblement moins chère qu'en zone côtière, et le rythme reste celui d'une capitale régionale authentique, sans saturation touristique.

Pourquoi acheter un petit appartement à ce prix en Espagne ?+

À 149.999 €, cet appartement offre une porte d'entrée abordable à la propriété immobilière espagnole. L'accès à la piscine commune et la localisation centrale en font un bien fonctionnel pour vivre, louer à court terme ou comme base d'exploitation.

Comment la fiscalité espagnole fonctionne-t-elle pour un acheteur nordique ?+

Les propriétaires non-résidents paient l'impôt sur les revenus locatifs (19–45 % selon la région) et une taxe patrimoniale annuelle modeste. La non-résidence fiscale en Suède ou en Scandinavie ne crée généralement pas de double imposition. Une consultation avec un asesor fiscal local est recommandée.

Quel potentiel locatif cet appartement offre-t-il à Murcia ?+

Murcia attire les étudiants, les travailleurs en mobilité et les touristes court-séjour. Un appartement de deux chambres se loue aisément entre 600 et 900 € par mois, ou 25–40 € par nuit en location saisonnière. Le marché est stable mais moins spéculatif que la côte.

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