Terrain à Pinoso

€1,310,000

À vendre · Référence: R5209612

Luxe

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Surface du terrain

2800 m²

Description

Ce terrain de 2 800 m² est situé à Pinoso, petite ville historique de l'intérieur de la province d'Alicante. Le plot offre une surface généreuse pour un projet résidentiel ou mixte, avec une bonne exposition et accès routier direct. La parcelle bénéficie de la proximité immédiate du centre-ville de Pinoso, à environ 1,5 km, tout en conservant un environnement rural. L'orientation et la topographie permettent une construction classique sans contraintes d'ombre majeure. Les services municipaux — électricité, eau, assainissement — sont disponibles à proximité ou accessibles sans travaux exceptionnels.

Pinoso est une communauté établie depuis des siècles, connue pour son patrimoine viticole et son architecture locale distincte. La vie quotidienne y est tranquille mais pourvue d'écoles, commerces, pharmacies et restaurants typiquement méditerranéens. Vous êtes à 30 km environ d'Alicante, soit 35 minutes en voiture ; la côte (plages de la région) se situe à une heure. Le coût de la vie reste modéré comparé aux zones côtières. Les habitants apprécient l'authenticité de la localité et son tissu social resserré, loin du tourisme de masse.

Ce type de terrain attire les acquéreurs cherchant à bâtir selon leurs plans, dans un cadre moins saturé que le littoral. Pinoso connaît un intérêt grandissant de la part d'expatriés nordiques et britanniques, attirant les investisseurs qui envisagent une revente ou une location saisonnière — le secteur immobilier y demeure accessible. Le prix au m² de terrain reste compétitif dans la région. L'infrastructure locale continue de se consolider. Les délais de permis de construire sont généralement raisonnables pour l'Espagne.

Pourquoi ce bien ?

1Jardin privé sur une parcelle de 2800 m² — espace, intimité et place pour planter

Questions fréquentes

Quels sont les délais et coûts pour obtenir un permis de construire à Pinoso ?+

Les permis à Pinoso sont généralement traités en 2 à 4 mois, selon la complexité du projet. Les frais municipaux (licences, taxes) représentent environ 3 à 5 % du coût de construction. Consultez l'ayuntamiento local pour les exigences spécifiques de votre projet.

Comment est la vie quotidienne à Pinoso ?+

Pinoso offre une vie rurale paisible avec tous les services essentiels : écoles, commerces, médecins, restaurants. C'est une ville viticole avec une forte identité locale, idéale pour ceux qui cherchent l'authenticité méditerranéenne loin des côtes surpeuplées.

Pourquoi un terrain de 2 800 m² à ce prix ?+

La taille généreuse permet des projets résidentiels ou mixtes ambitieux. Le prix reste accessible car Pinoso n'est pas une zone côtière premium, mais offre une qualité de vie réelle et une plus-value potentielle stable pour les investisseurs.

Les ressortissants suédois et nordiques peuvent-ils acheter sans restrictions ?+

Oui, les ressortissants de l'UE — Suédois inclus — achètent librement en Espagne. Aucune autorisation préalable n'est requise. Un conseil fiscal local simplifie les formalités d'enregistrement et de TVA.

Quel est le potentiel locatif pour une construction sur ce terrain ?+

Pinoso attire locations longue durée (résidents étrangers, travailleurs) et saisonnière croissante. Une maison bien conçue atteint 6 à 8 % de rendement brut annuel en location courte durée pendant l'été. Le marché demeure moins saturé qu'à la côte, offrant moins de concurrence.

Basé sur des données notariales réelles

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