3-bedroom apartment in Pinoso

€349,000

3 bed · 540 m²

À vendre · Référence: R4089487

1 / 20

Chambres

Surface habitable

540 m²

Surface du terrain

50 m²

Description

Cet appartement de 3 chambres à Pinoso offre 540 m² de surface construite — un espace généreux rare à ce prix sur la Costa Blanca. Orienté pour bénéficier de la lumière naturelle, il est situé dans le centre de Pinoso, à distance de marche des commerces et services locaux. L'absence de salle de bain figurée dans les documents suggère une rénovation possible ou une configuration à vérifier sur place ; les 50 m² de terrain offrent une flexibilité pour aménagement extérieur selon vos besoins.

Pinoso est une ville de marché établie, avec une communauté locale dense et des restaurants typiques où mangent les habitants plutôt que les touristes. La proximité avec Élda et Petrer — centres importants de la production de chaussures et d'ameublement régionaux — crée une économie locale solide. Vous êtes à 35 km de la plage (Elche, accès Méditerranée facile), et à environ 50 minutes de l'aéroport d'Alicante-Elche pour les trajets réguliers.

Les acheteurs skandinaves choisissent Pinoso pour son coût de vie très inférieur à celui du littoral, son authenticité, et l'absence de surpopulation estivale. À 349 000 €, ce bien offre un potentiel de location courte durée ou de maison d'hôtes pour ceux intéressés par un revenu passif — Pinoso attire les visiteurs de l'industrie du meuble et des touristes cherchant l'arrière-pays. Les services (médecin, pharmacie, école) sont à proximité ; les impôts locaux et les coûts d'utilité restent modérés.

Pourquoi ce bien ?

1540 m² d'espace de vie — généreux pour une résidence à temps plein ou une location de vacances

Questions fréquentes

Quels sont les frais d'achat typiques à Pinoso ?+

Les droits de succession (ITP) en Communauté valencienne sont environ 6-7 % du prix d'achat pour les résidences. Ajoutez les frais de notaire (0,5-1 %) et de gestion immobilière (1 %). Les impôts fonciers locaux (IBI) sont très modérés à Pinoso, généralement 200-400 € annuels pour ce type de bien.

Comment est la vie quotidienne à Pinoso ?+

Pinoso est une ville animée avec marché hebdomadaire, petits commerces de quartier, et vie locale authentique. Vous trouverez restaurants traditionnels, bars de café, pharmacies et services de santé sans difficultés. L'atmosphère est tranquille comparée au littoral, mais avec une communauté active et des liens sociaux forts.

Pourquoi 540 m² pour 3 chambres à ce prix ?+

La surface importante reflète un bâti ancien ou peu optimisé — courants à Pinoso où les immeubles datent souvent des années 1960-90. Cela offre des pièces généreuses et du potentiel de restructuration si vous souhaitez moderniser. C'est une opportunité pour qui valorise l'espace brut sur le style minimaliste côtier.

Quels sont les avantages fiscaux et pratiques pour un Suédois ?+

Pas de traité fiscal spécifique Suède-Espagne, mais l'impôt sur le patrimoine (patrimonio) en Espagne s'applique aux étrangers. Cependant, une résidence principale ou secondaire occasionnelle reste fiscalement avantageuse. Pinoso offre stabilité, coûts prévisibles et peu de fluctuations touristiques.

Quel est le potentiel locatif à Pinoso ?+

La location longue durée (professionnels du secteur meuble, entrepreneurs) fonctionne bien, avec rendement estimé 3-5 % annuels. La courte durée reste possible mais moins rentable qu'en bord de mer. Le public stable (travailleurs, couples retraités actifs) offre des baux stables et des revenus réguliers.

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