6-bedroom villa in Denia

Au-delà du prix d'achat, comptez environ 10 % pour les frais notariaux, les impôts de mutation et l'enregistrement. Les villas entraînent aussi des frais annuels : impôt foncier local (IBI), contribution à l'eau et électricité, éventuellement entretien de piscine ou jardin. Notre équipe détaille tous ces coûts avant signature.

Dénia offre un rythme méditerranéen : petits déjeuners au café, marchés hebdomadaires, marche vers la plage ou les restaurants. La ville compte environ 45 000 habitants, suffit pour services et loisirs, assez calme pour ne pas être une mégapole. Climat doux toute l'année, communauté nordique active et intégrée.

Six chambres offrent flexibilité : résidence principale spacieuse, accueil de famille étendue, ou trois appartements indépendants pour location. À 649 000 €, c'est investissement abordable comparé aux villas côtières plus proches de la mer. Le terrain généreux justifie le prix et permet amélioration future.

La résidence fiscale espagnole s'applique si vous passez plus de 183 jours par an en Espagne. Beaucoup de Scandinaves déclarent résidence secondaire, ce qui offre avantages fiscaux. Nous recommandons consultation d'un expert fiscal local pour optimiser votre situation selon votre pays d'origine.

Les villas de six chambres à Dénia se louent entre 1 800 et 2 500 € par semaine en haute saison, 800 à 1 200 € hors saison. Occupancy annuelle réaliste : 50-65 %. Net annuel estimé : 18 000 à 30 000 €, selon gestion. Localisation urbaine facilite gestion et taux d'occupation stable.