Appartement de 3 chambres à Santa Pola

€380,000

3 ch · 2 sdb · 83 m²

À vendre · Référence: R5201872U195556

NeufPiscine

1 / 6

Chambres

Salles de bain

Surface habitable

83 m²

Piscine

Oui

Description

Cet appartement de trois chambres et deux salles de bain offre 83,4 m² bien agencés à Santa Pola, une petite ville côtière tranquille d'Alicante. L'accès à la piscine commune est un atout pratique pour les mois chauds. Orienté de manière à capter la lumière naturelle, le logement convient à une famille ou à un couple cherchant une base résidentielle stable sans les prix du centre-ville d'Alicante. Les trois chambres permettent d'accueillir facilement ou d'envisager un espace de travail indépendant.

Santa Pola est une communauté établie avec ses rythmes propres : les restaurants de poisson longent le port, l'atmosphère reste authentiquement méditerranéenne sans surenchère touristique. La plage municipale se trouve à quelques centaines de mètres, idéale pour des bains réguliers. Vous y croiserez résidents permanents, couples retraités et jeunes familles qui apprécient le calme relatif et l'accès facile au bord de mer. Les commerces quotidiens — boulangerie, boucherie, supermarchés — sont à proximité immédiate.

Santa Pola attire les acheteurs étrangers qui souhaitent échapper aux enclaves touristiques fermées. L'aéroport d'Alicante se trouve à 20 km environ, rendant les allers-retours vers la Suède ou la Scandinavie gérables. Le coût de la vie reste modéré comparé à la côte nord du Levant. Pour l'investisseur locatif, la demande touristique de courte durée existe, mais la location saisonnière y est moins intensive que dans les zones côtières surpeuplées — un équilibre qui séduit ceux qui ne veulent pas transformer leur bien en usine à touristes.

Pourquoi ce bien ?

1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
2Neuf — normes modernes, faible entretien, garantie de construction de 10 ans

Questions fréquentes

Quels sont les frais d'acquisition et les démarches pour acheter un bien à Santa Pola ?+

En Espagne, prévoyez environ 8 à 10 % du prix d'achat en frais annexes : impôts de transfert (ITP, ~6 %), frais de notaire et d'enregistrement. Un avocat immobilier est recommandé. Les étrangers non-résidents doivent obtenir un NIE (numéro d'identification fiscal espagnol) avant de finaliser la vente. Le processus complet dure généralement 4 à 6 semaines.

Comment est la vie à Santa Pola au quotidien ?+

Santa Pola offre un rythme tranquille, loin des complexes touristiques massifs. Vous avez accès à la plage, aux petits restaurants locaux et aux services de base sans bruit excessif. C'est un endroit où les résidents permanents dominent, idéal pour qui cherche l'authentique Méditerranée sans agitation continuelle.

Quel type d'acheteur recherche un appartement de ce prix et de cette taille à Santa Pola ?+

Couples retraités, petites familles, et investisseurs recherchant un bien locatif sans surspéculation. À 380 000 €, c'est un tarif accessible comparé à Benidorm ou Jávea, avec davantage de calme. La taille convient aux résidences secondaires ou aux retraites côtières.

En tant qu'acheteur scandinave, quels avantages puis-je attendre ?+

Santa Pola est pratique pour les Suédois, Norvégiens et Danois : close-up à l'aéroport d'Alicante, des hivers doux sans neige, et une communauté nordique bien implantée pour le soutien. L'impôt foncier annuel est minime. L'accès à une résidence méditerranéenne reste abordable sans engagement de carrière lucrative.

Quel potentiel locatif pour un investisseur à Santa Pola ?+

Santa Pola connaît une location saisonnière modérée, principalement juillet-septembre et Pâques. Les revenus annuels nets sont généralement entre 4 et 6 % du prix d'achat. Le marché attire aussi des locataires permanents, particulièrement retraités : une double opportunité de rendement stable plus location courte durée.

Basé sur des données notariales réelles

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