pinoso · Townhouse
8-bedroom townhouse in Pinoso
€175,000
8 bed · 1 bath · 380 m²
À vendre · Référence: R5199577

Description
Cette maison de ville de 380 m² à Pinoso offre huit chambres et une salle de bain, une configuration rare pour le marché local. Située dans le centre historique de Pinoso, elle bénéficie d'une accessibilité directe aux commerces et services de la ville. L'orientation sud-est apporte de la lumière naturelle aux pièces principales, tandis que la structure verticale typique des maisons de ville permet une bonne circulation de l'air. Avec ses dimensions généreuses, elle convient autant à une grande famille qu'à un investissement locatif.
Vivre à Pinoso, c'est s'inscrire dans une petite ville andalouse authentique, loin du tourisme balnéaire côtier. Les commerces locaux—boulangeries, restaurants, pharmacie, marché—sont à pied. La communauté est stable et accueillante, avec des événements saisonniers et une vie locale tranquille. À trente kilomètres se trouvent les plages de la Costa Blanca, accessibles en trente-cinq minutes en voiture. Les restaurants de quartier servent une cuisine méditerranéenne simple et abordable.
Pinoso attire les acheteurs en quête d'authenticité espagnole sans les prix des zones côtières. Le prix d'achat reste modéré, et les rendements locatifs demeurent intéressants pour les investisseurs cherchant une clientèle stable (familles espagnoles, retraités). La ville dispose d'écoles, d'un centre de santé, et d'une gare routière. L'aéroport d'Alicante se situe à soixante-dix kilomètres. Les frais de notaire et d'enregistrement en Espagne représentent environ 8 % du prix d'achat, frais standards pour toute transaction.
Pourquoi ce bien ?
- 18 chambres offrent de l'espace pour la famille et un excellent potentiel locatif
- 2380 m² d'espace de vie — généreux pour une résidence à temps plein ou une location de vacances
- 3Prix d'entrée attractif — accès à la Costa Blanca en dessous de la moyenne du marché
Questions fréquentes
Quels sont les coûts d'achat supplémentaires à Pinoso ?+
Les frais de notaire, d'enregistrement et de gestion immobilière totalisent environ 8 % du prix de vente. Aucune taxe foncière supplémentaire n'est exigée au moment de l'achat. Vous devrez simplement vérifier la situation fiscale de la propriété auprès de la commune locale.
À quoi ressemble la vie quotidienne à Pinoso ?+
Pinoso est une petite ville espagnole typique où vous trouvez tout à proximité : boulangeries, restaurants, pharmacie, supermarché. Le rythme est tranquille, loin de l'agitation touristique. La communauté locale est stable et les résidents apprécient l'authenticité et le coût de la vie raisonnable.
Pourquoi acheter une maison de ville avec 8 chambres à ce prix ?+
C'est une opportunité rare. À Pinoso, les prix sont nettement plus bas que sur la côte. Une telle configuration convient soit à une famille nombreuse, soit à un investisseur recherchant plusieurs unités locatives ou chambres d'hôtes gérées localement.
Comment fonctionne le processus d'achat pour les Scandinaves ?+
Le processus est similaire à celui de Suède ou Scandinavie. Nous gérons les documents, vérifications cadastrales et formalités avec les autorités espagnoles. Vous avez besoin d'un NIE (numéro fiscal espagnol) et d'un compte bancaire espagnol. La majorité des acheteurs suédois complètent l'achat en 2 à 3 mois.
Quel potentiel de rendement locatif pour cette maison à Pinoso ?+
Une maison de cette taille peut générer entre 500 et 800 € mensuels en location familiale, ou davantage fragmentée en chambres meublées. Le marché locatif à Pinoso est stable auprès des familles espagnoles et des retraités. Les rendements nets tournent autour de 4 à 6 % annuels après frais.
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