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  • 4,7 ★ · 47 avis Google
  • 22+ ans sur la Costa Blanca
  • Bureau à Torrevieja
  • 7 langues

algorfa · Villa

Villa de 3 chambres à Algorfa

€445,000

3 ch · 2 sdb · 104 m²

À vendre · Référence: R5191801

Piscine
Villa in Algorfa — image 1
1 / 25
Chambres
3
Salles de bain
2
Surface habitable
104 m²
Surface du terrain
324 m²
Piscine
Oui

Description

Cette villa de 104 m² sur un terrain de 324 m² se situe à Algorfa, petit village résidentiel de l'arrière-pays d'Alicante, à environ 15 km de la côte. La maison propose 3 chambres et 2 salles de bain, avec une piscine privée — un atout rare à ce prix dans la région. L'exposition sud-ouest offre une bonne lumière naturelle toute l'année. Les aménagements extérieurs, incluant la piscine et l'espace de jardin, constituent l'essentiel de l'intérêt du bien : idéal si vous recherchez une résidence avec eau privée sans surpayer pour la proximité balnéaire.

Algorfa est une localité calme, appréciée des familles scandinaves et des retraités qui privilégient la tranquillité à l'agitation côtière. Le village dispose d'une école, d'une pharmacie, de cafés et de petits restaurants locaux. Les plages de Guardamar et Torrevieja se trouvent à 15-20 minutes de voiture ; les supermarchés et services médicaux sont accessibles sans détour. Vous vivrez au rythme d'une communauté établie, loin des zones touristiques saturées, mais pas isolé. Les voisins sont généralement des familles stables ou des couples en retraite.

Algorfa attire les acheteurs cherchant une alternative abordable aux villes côtières tout en restant proche des aménités. À 445 000 €, ce bien offre un bon rapport pour une villa avec piscine et terrain décent. La location saisonnière est possible mais modérée — la demande touristique se concentre sur la côte. Ce type de propriété convient davantage à une résidence principale ou secondaire qu'à un investissement locatif intensif. L'aéroport d'Alicante-Elche se trouve à environ 45 km, ce qui facilite les trajets pour les propriétaires nordiques visitant régulièrement.

Pourquoi ce bien ?

  • 1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an

Questions fréquentes

Quels sont les coûts d'achat supplémentaires en Espagne ?+

En Espagne, comptez environ 10 % du prix d'achat pour les frais de notaire, d'enregistrement et droits de mutation. Pour une propriété à Algorfa, cela représente environ 44 500 € ajoutés au prix. Un avocat spécialisé est vivement recommandé pour sécuriser la transaction et vérifier la situation administrative du bien.

À quoi ressemble la vie quotidienne à Algorfa ?+

Algorfa offre une vie paisible, loin du chaos touristique. Vous trouverez commerces de proximité, école, centre médical. Les trajets pour les services spécialisés ou la plage se font facilement en voiture. C'est un endroit apprécié par ceux qui souhaitent une qualité de vie élevée dans un environnement traditionnel espagnol.

Pourquoi une villa avec piscine à ce prix-là ?+

Algorfa n'est pas balnéaire : les prix restent modérés comparés à Torrevieja ou la côte. Cette villa bénéficie d'un terrain généreuxet d'une piscine, ce qui la rend attrayante en famille. À 445 000 €, elle offre excellent rapport qualité-prix pour une propriété disposant de ces équipements.

Est-ce facile pour les Suédois ou Danois d'acheter ici ?+

Oui, beaucoup de Scandinaves possèdent déjà des biens à Algorfa et dans la région. Les processus administratifs sont standard, mais l'aide d'un avocat local parlant votre langue est conseillée. Les hivers doux et l'accès facile à l'aéroport d'Alicante en font une destination populaire pour les familles nordiques.

Puis-je louer cette propriété à des vacanciers ?+

Techniquement possible, mais la demande touristique à Algorfa est modérée comparée au littoral. Un propriétaire peut espérer 5 000–8 000 € par an en location saisonnière courte durée, un complément plutôt qu'un revenu principal. Cette villa convient mieux à une résidence personnelle ou secondaire qu'à un investissement locatif.

Basé sur des données notariales réelles

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Commodités à proximité

Plage
~2–5 km
Aéroport d'Alicante
~45–60 km
Supermarché
~1 km
Terrain de golf
~10 km
Hôpital / Clinique
~15 km

Distances approximatives.

Emplacement

Référence: R5191801

€445,000

Villa in Algorfa

algorfa, Algorfa Centro

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Points forts

  • —Piscine

Aperçu de l'investissement

Rendement locatif estimé4–6.5%
Loyer annuel estimé€18,000–€29,000
Haute saisonJuin–Septembre

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€445,000

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