Villa de 3 chambres à Jumilla

€135,995

3 ch · 1 sdb · 138 m²

À vendre · Référence: R5186671

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Chambres

Salles de bain

Surface habitable

138 m²

Surface du terrain

25648 m²

Description

Cet appartement de 138 m² à Jumilla offre trois chambres et une salle de bain, situé dans une zone résidentielle établie de la ville. L'orientation et la distribution des pièces permettent une circulation fluide; l'espace dispose d'une entrée indépendante et d'accès direct aux services locaux. Avec 25 648 m² de terrain associé, le bien se distingue par son potentiel d'utilisation pratique, rare à ce prix dans le centre-ville. Les finitions reflètent l'entretien typique des propriétés de cette ancienneté à Jumilla.

Vivre à Jumilla signifie s'installer dans une commune authentique du sud-est espagnol, loin du littoral touristique mais avec tous les services essentiels — médecins, écoles, commerces, restaurants locaux. La vie quotidienne y est calme et abordable; les habitants bénéficient d'une forte vie communautaire. Les restaurants servent une cuisine régionale murcienne de qualité. Bien que sans accès direct à la plage ou aux terrains de golf côtiers, Jumilla compense par ses paysages environnants de vignobles et de collines, accessibles pour les loisirs de plein air.

Les acheteurs choisissent Jumilla pour son coût de la vie bas, ses propriétés à prix raisonnables et son authentique caractère espagnol. À 135 995 €, ce bien répond aux budgets familiaux modérés. L'aéroport international d'Alicante se trouve à environ 85 km, accessible en voiture en peu plus d'une heure. Le potentiel locatif existe auprès des travailleurs locaux et des visiteurs recherchant l'Espagne hors sentiers battus, bien que le marché touristique soit moins développé qu'en zone côtière.

Pourquoi ce bien ?

1Jardin privé sur une parcelle de 25648 m² — espace, intimité et place pour planter
2Prix d'entrée attractif — accès à la Costa Blanca en dessous de la moyenne du marché

Questions fréquentes

Quels sont les frais d'achat à prévoir lors de l'acquisition d'une propriété à Jumilla ?+

Les frais d'achat incluent l'impôt de transfert de propriété (6-8%), les frais de notaire (environ 1-2%) et l'enregistrement cadastral. Un agent immobilier local et un notaire espagnol vous guident dans le processus. À Jumilla, ces coûts restent modérés comparés aux régions côtières.

À quoi ressemble la vie quotidienne à Jumilla ?+

Jumilla est une commune tranquille de l'intérieur murcien avec une atmosphère locale forte. Vous trouverez pharmacies, centres médicaux, écoles publiques et privées, ainsi que des supermarchés et marchés traditionnels. La proximité des services et le rythme de vie ralenti conviennent aux familles cherchant l'authenticité espagnole.

Pourquoi un appartement de cette taille et de ce prix à Jumilla ?+

À Jumilla, les propriétés sont particulièrement accessibles par rapport aux zones côtières. Trois chambres pour moins de 136 000 € reflètent le marché local réaliste. Ces biens conviennent aux acheteurs premiers accédants, aux investisseurs en quête de cash-flow, ou aux familles cherchant une base espagnole abordable.

Comment les formalités administratives espagnoles fonctionnent-elles pour un acheteur suédois ou scandinave ?+

Les citoyens suédois et scandinaves achètent régulièrement en Espagne sans restrictions. Vous aurez besoin d'un numéro fiscal espagnol (NIE) et d'une signature notariale. Hansson & Hertzell et un notaire local gèrent les démarches; le processus dure généralement 4-8 semaines.

Quel est le potentiel de rendement locatif à Jumilla ?+

Jumilla attire des locataires long terme (employés locaux) plutôt que touristiques. Les rendements annuels se situent autour de 4-6%, stables mais sans pics saisonniers. Cette propriété convient aux investisseurs recherchant un revenu régulier modéré dans un marché stable.

Basé sur des données notariales réelles

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