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torrevieja · Apartment

1-bedroom apartment in Torrevieja

€170,000

1 bed · 1 bath · 44.77 m²

À vendre · Référence: R5180050U192229

Neuf
Apartment in Torrevieja — image 1
1 / 25
Chambres
1
Salles de bain
1
Surface habitable
44.77 m²

Description

Cet appartement de 44,77 m² situé à Torrevieja offre une solution compacte et accessible au cœur de la ville côtière. Bien exposé et fonctionnellement aménagé, il dispose d'une chambre et d'une salle de bain, avec les surfaces optimisées typiques des résidences urbaines espagnoles. La localisation en ville vous place à proximité directe des commerces, services et restaurants locaux, sans la surprime des adresses balnéaires immédiates.

Vivre à Torrevieja signifie accès rapide à la plage — les zones côtières principales sont à 10–15 minutes à pied selon le quartier — et participation à une vie locale bien établie. La ville attire notamment les retraités nordiques et une communauté cosmopolite stable, avec restaurants traditionnels espagnols, cafés et services de santé adaptés. L'hiver doux et l'absence de saison touristique agressive font de Torrevieja un lieu de résidence tranquille, loin des foules d'Alicante ou de Benidorm.

Pour l'acheteur, Torrevieja représente un marché résidentiel mature où les prix demeurent raisonnables comparés aux côtes nord comme Costa Dorada. Les appartements de ce volume et prix offrent un potentiel locatif saisonnier ou toute l'année auprès de retraités et visiteurs de long séjour. L'aéroport d'Alicante (à 40 km) et les services publics espagnols sont bien établis, réduisant les risques liés à l'infrastructure. Pour un investisseur ou résident cherchant l'efficacité budgétaire avec accès méditerranéen, cette gamme reste attractive.

Pourquoi ce bien ?

  • 1Prix d'entrée attractif — accès à la Costa Blanca en dessous de la moyenne du marché
  • 2Neuf — normes modernes, faible entretien, garantie de construction de 10 ans

Questions fréquentes

Quels sont les frais d'achat et démarches administratives à Torrevieja ?+

Les frais notariés et d'enregistrement représentent environ 8–10 % du prix. Notre agence vous oriente sur les formalités d'IBI (impôt foncier annuel), d'électricité et eau, ainsi que les procédures d'expatrié. Une NIE (numéro d'identité fiscal) sera nécessaire avant signature.

À quoi ressemble la vie quotidienne à Torrevieja ?+

Torrevieja est une petite ville côtière tranquille, idéale pour qui cherche le climat méditerranéen sans agitation touristique. Les commerces, marchés locaux et services de santé publics sont accessibles à pied. Les Nordiques y trouvent une communauté établie et une vie culturelle modeste mais stable.

Pourquoi un petit appartement à ce prix à Torrevieja ?+

À 44,77 m², cet appartement s'adresse aux acheteurs souhaitant résidence ou petit investissement locatif sans surcharge immobilière. Cette gamme de prix reflète un marché mature où l'efficacité spatiale prime sur le standing.

Comment se passe l'achat immobilier pour un Scandinave ?+

Le processus espagnol est transparent : visite, offre, promesse de vente (contrato privado), puis écriture notariale finale. Nous assistons nos clients nordiques dans les démarches bancaires et administratives. Les délais classiques vont de 2 à 4 mois.

Quel potentiel locatif pour un petit appartement à Torrevieja ?+

Les petits appartements centraux attirent retraités de long séjour et visiteurs hors saison. Les rendements nets varient de 4–6 % selon gestion directe ou agence. Torrevieja bénéficie d'une demande résidentielle stable, moins spéculative que les zones côtières nord.

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Aéroport d'Alicante
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Supermarché
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Terrain de golf
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Distances approximatives.

Emplacement

Référence: R5180050U192229

€170,000

Apartment in Torrevieja

torrevieja, Torrevieja Centro

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Points forts

  • Neuf

Aperçu de l'investissement

Rendement locatif estimé4.5–7%
Loyer annuel estimé€8,000–€12,000
Haute saisonJuin–Septembre

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€170,000

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