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santa pola · Gran Alacant · Townhouse

3-bedroom townhouse in Santa Pola

€350,000

3 bed · 2 bath · 88.05 m²

À vendre · Référence: R5179846U191956

NeufPiscine
Townhouse in Santa Pola — image 1
1 / 10
Chambres
3
Salles de bain
2
Surface habitable
88.05 m²
Surface du terrain
122.27 m²
Piscine
Oui

Description

Cette maison de ville de 88 m² se situe à Santa Pola, petite commune côtière d'Alicante prisée des acheteurs nordiques. Elle comprend 3 chambres et 2 salles de bain réparties sur sa parcelle de 122 m², avec piscine privée — équipement courant mais appréciable dans cette région. L'orientation et l'accès directs au jardin avec bassin en font un bien adapté à ceux qui recherchent un cadre résidentiel calme plutôt qu'un emplacement en bord de plage immédiat. La configuration compacte facilite l'entretien et le chauffage en hiver, atouts pour les résidents saisonniers.

Santa Pola offre le rythme tranquille d'une localité balnéaire sans l'agitation des grandes stations. Vous trouverez restaurants de poisson frais et bars de tapas à courte distance, promenades le long du port de pêche artisanale, et accès à deux plages municipales en 10–15 minutes à pied ou en voiture. La communauté suédoise et nordique y est établie depuis des décennies, ce qui signifie services bilingues, groupes d'expatriés actifs et une infrastructure connue. Les commerces quotidiens — supermarché, pharmacie, médecins anglophones — sont à proximité immédiate.

Santa Pola attire les acheteurs en raison de son prix d'accès inférieur à celui de Torrevieja ou Benidorm, tout en conservant commodités et plage. Pour les investisseurs, le marché locatif fonctionne bien auprès des touristes européens en saison estivale et des résidents d'hiver de novembre à mars. L'aéroport d'Alicante se situe à 40 km, l'autoroute à proximité. Cette maison, à ce prix et volume, convient aux couples ou petites familles en quête de stabilité côtière sans surcoût urbain.

Pourquoi ce bien ?

  • 1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
  • 2Neuf — normes modernes, faible entretien, garantie de construction de 10 ans

Questions fréquentes

Quels sont les délais et coûts d'acquisition à Santa Pola ?+

L'achat en Espagne prend généralement 4 à 8 semaines entre offre acceptée et transfert de propriété. Les frais incluent notaire (1 %), impôt de transmission (~6–7 %), et frais d'agence. Un avocat immobilier est recommandé pour vérifier titres et dettes fiscales locales.

À quoi ressemble la vie quotidienne à Santa Pola ?+

C'est une petite localité côtière aux rythmes méditerranéens : marchés locaux le matin, plage l'après-midi, restaurants en bord de mer le soir. L'atmosphère est décontractée et sécurisée, avec beaucoup de résidents permanents nordiques qui créent une communauté stable.

Pourquoi cette maison à ce prix pour 3 chambres ?+

Santa Pola reste plus abordable que les stations touristiques majeures. Cette maison offre accès à la plage et aux services sans coût premium des zones hyper-touristiques, d'où son positionnement tarifaire.

La langue et les services administratifs sont-ils accessibles pour les Scandinaves ?+

Oui. Santa Pola compte une population suédoise établie depuis longtemps. Nombreux médecins, notaires et agents immobiliers parlent anglais ou suédois. Les démarches administratives (NIE, compte bancaire) sont simplifiées pour les résidents.

Quel potentiel de location touristique pour ce bien ?+

Excellent en saison estivale et hiver. Les maisons avec piscine se louent facilement 800–1 200 €/semaine en juillet-août, et 400–600 €/mois en basse saison. Un rendement brut de 5–7 % est réaliste pour les propriétaires actifs.

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Commodités à proximité

Plage
~2–5 km
Aéroport d'Alicante
~45–60 km
Supermarché
~1 km
Terrain de golf
~10 km
Hôpital / Clinique
~15 km

Distances approximatives.

Emplacement

Référence: R5179846U191956

€350,000

Townhouse in Santa Pola

santa pola, Gran Alacant

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Points forts

  • Neuf
  • Piscine

Aperçu de l'investissement

Rendement locatif estimé4–6.5%
Loyer annuel estimé€14,000–€23,000
Haute saisonJuin–Septembre

Estimations basées sur les données du marché. Contactez-nous pour une analyse d'investissement personnalisée.

€350,000

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