Appartement de 3 chambres à Teulada

€560,000

3 ch · 2 sdb · 116 m²

À vendre · Référence: R5167924

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Chambres

Salles de bain

Surface habitable

116 m²

Description

Cet appartement de 116 m² à Teulada offre trois chambres et deux salles de bains, bien distribué sur un seul niveau. Situé dans le centre de Teulada, il bénéficie d'une proximité immédiate aux commerces locaux, à la pharmacie et aux services municipaux. L'orientation sud garantit une bonne luminosité naturelle. Les espaces sont fonctionnels : cuisine séparée, salon dégagé, chambres de taille raisonnable. La construction est solide, typique de la construction côtière des années 1990-2000. Vous disposez d'un accès facile aux transports publics et aux routes principales reliant la Costa Blanca.

Teulada est un village authentique, moins touristique que les stations balnéaires voisines, où vous vivrez parmi les résidents locaux et une communauté établie de résidents étrangers. Vous trouverez restaurants familiaux, bars de tapas et petits commerces à quelques minutes à pied. La plage de Paraíso et les petites calanques se situent à environ 2 km, accessibles en voiture ou à vélo. Cet environnement convient particulièrement à ceux qui cherchent la tranquillité tout en restant connectés à l'infrastructure côtière.

Pour les acheteurs, Teulada représente une valeur stable : moins onéreux que les localités balnéaires proches, tout en offrant un accès aux services essentiels et aux plages. Le marché locatif y fonctionne bien auprès des touristes de courte et moyenne durée, ainsi que des résidents saisonniers. L'aéroport d'Alicante se trouve à environ 60 km. Les taxes locales et les charges de copropriété sont modérées. Cet appartement, de taille pratique, convient tant à la résidence principale qu'à un investissement locatif.

Questions fréquentes

Quels sont les coûts additionnels d'achat à Teulada ?+

En Espagne, comptez environ 6–8 % de frais d'acquisition (impôt de mutation, frais notarié, frais d'enregistrement). À Teulada, les charges de copropriété annuelles pour un appartement de cette taille tournent autour de 1 200–1 500 €. L'impôt foncier (IBI) est généralement entre 300 et 400 € par an.

Comment est la vie quotidienne à Teulada ?+

Teulada est un village côtier tranquille avec une atmosphère méditerranéenne authentique. Vous y trouverez les commerces essentiels, des restaurants locaux, et une communauté mixte de résidents espagnols et expatriés établis. C'est idéal si vous préférez l'authenticité à l'animation touristique intensive.

Est-ce un bon investissement locatif ?+

Oui. Teulada attire des touristes et des résidents saisonniers qui cherchent une alternative moins chère que les grandes stations. Les rendements locatifs sont solides, particulièrement en haute saison estivale. Un appartement de cette taille se loue régulièrement 1 000–1 300 € mensuels.

Comment est l'accès pour les résidents du Nord ?+

Teulada est idéale pour les acheteurs nordiques : climat hivernal doux, aéroport Alicante à 60 km, et une infrastructure routière bien développée. Nombreux sont ceux qui viennent pour l'hiver ou en retraite. Les services de santé sont accessibles et plusieurs médecins parlent anglais et scandinavie.

Quel est le potentiel de revente de cet appartement ?+

Le marché des appartements à Teulada est stable et régulier. Le prix au m² y est inférieur à celui des communes balnéaires proches, ce qui maintient la demande. La localisation centrale facilite la revente, tant auprès de nouveaux propriétaires occupants que d'investisseurs.

Basé sur des données notariales réelles

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