Alla bostäder/Apartment in Teulada

teulada · Moraira · Lägenhet

3-sovrum lägenhet i Teulada

560 000 €

3 bed · 2 bath · 116 m²

Till salu · Referens: R5167924

Apartment in Teulada — image 1
1 / 13
Sovrum
3
Badrum
2
Byggd yta
116 m²

Beskrivning

Denna välskött trerumslägenhet ligger i hjärtat av Teulada, på ett lugnt läge med god tillgång till de lokala butikerna och restaurangerna. Bostaden på 116 kvadratmeter erbjuder två badrum och är utformad för praktisk vardaglig användning — öppen planering mellan kök och vardagsrum, sovrummen väl proportionerade och ljusa. Ori­enteringen ger naturligt dagljus genom större delen av dagen, och det är bara några gångminuter till Teuldas centrala kärna där du hittar dagligvaruhandel, apotek och livsmedelsbutiker.

Teulada är en autentisk medelstor kustort som ännu inte är överexploaterad, vilket gör det till ett uppskattat val för både svenskar och brittiska köpare som söker ett verkligt grekiskt klimat utan massturism. Från lägenheten tar du enkelt dig till stranden på cirka 2 kilometers avstånd — Playa Centro och närliggande calas erbjuder klart vatten och lämpliga restauranger för lunch eller kvällsmål. Byn har ett verkligt spanskt flöde; lokala spanjoler, pensionärer och familjer bor här permanent, vilket skapar en naturlig och närmare gemenskap än vad man ofta finner på mer turisitiska ställen längs kusten.

Teulada attraherar köpare som förstår värdet av ett autentiskt läge med god infrastruktur — bara 15 minuters körväg till större shoppingcentra och cirka 40 minuter till Alicante flygplats. Många investerare ser möjligheter i långsiktiga uthyrningar under sommarmånaderna, då både turister och skandinaviska gäster söker autentiska lägen istället för storhotellen. Kommunens prisläge är betydligt mer modererat än områdena närmast Benidorm eller Altea, vilket gör detta till ett logiskt val för den köpare som vill maximera sitt värde utan att acceptera långfärdsdistanser.

Vanliga frågor

Vilka kostnader tillkommer när jag köper lägenhet i Teulada?+

Vid köp av befintlig bostad i Teulada tillkommer fastighetsskatt (cirka 6–8 % av köpeskillingen), advokatarvoden, notarieavgift och en mindre energicertifikatavgift. Din advokat gör en fullständig utredning av titeln och registreringen på Teuldas kommunala fastighetsregister. De samlade omkostnaderna brukar ligga omkring 8–10 procent ovanpå köpet.

Hur är det att leva i Teulada året runt?+

Teulada är en verklig by där du träffar både spanska lokalbefolkning och etablerade utländska hemmaägare. Vintrarna är milda (14–16°C), somrarna varma men ofta med bris från havet. Du hittar allt du behöver för dagligvaro utan att behöva åka långt, och det är en naturlig rytm mellan högsesongen och den lugna perioden.

Varför är ett trerum i detta prissegment intressant i Teulada?+

€560 000 för en välskött, fungerande trerumslägenhet ligger långt under motsvarande pris i Benidorm eller nära större turistcentra. Du får här en etablerad bostad i en livlig by, inte ett spekulationsobjekt. Många köpare använder detta läge både som personlig retreat och som potentiell uthyrningsenhet.

Är det enkelt för svenskar att bo här?+

Ja. Teulada har redan ett etablerat nätverk av svenska och skandinaviska hemmaägare, och det finns svensktalande advokater tillgängliga. Båten från Sverige går från många svenska hamnar, och många direktflygningar från svenska flygplatser går till Alicante, som ligger bara 40 minuter bort.

Vad är uthyrningspotentialen för denna lägenhet?+

Somrarna drar både skandinaviska och brittiska semesterörer till Teulada för strandvistelse utan massturism. Många ägare lyckas hyra ut 3–5 månader per år till €1 000–1 500 per vecka, vilket ger en försiktig avkastning. Det är dock viktigt att verka genom licensierad förvaltare och följa kommunens regler för kortidsuthyrning.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.

Avstånd & service

Strand
~2–5 km
Alicante flygplats
~45–60 km
Livsmedelsbutik
~1 km
Golfbana
~10 km
Sjukhus / Klinik
~15 km

Avstånd är ungefärliga.

Plats

Referens: R5167924

560 000 €

Apartment in Teulada

teulada, Moraira

WhatsApp

Genom att skicka godkänner du vår integritetspolicy.

Investeringsöversikt

Beräknad hyresavkastning4.5–7%
Årlig hyresintäkt€25,000–€39,000
HögsäsongJuni–September

Uppskattningar baserade på marknadsdata. Kontakta oss för en personlig investeringsanalys.

560 000 €

WhatsApp