polop · Villa
4-bedroom villa in Polop
€795,000
4 bed · 4 bath · 311.35 m²
À vendre · Référence: R5159341U188935

Description
Cette villa de 311 m² sur un terrain de 370 m² à Polop offre quatre chambres, quatre salles de bains et une piscine privée. La maison bénéficie d'une bonne exposition et d'espaces intérieurs bien répartis, typiques des résidences établies de la région. L'accès à la piscine et aux terrasses permet une vie extérieure généreuse, particulièrement appréciée durant les mois chauds. Vous disposez d'un parc immobilier solide avec suffisamment d'espace pour une famille ou des visiteurs saisonniers.
Vivre à Polop, c'est accéder à un village montagneux de l'arrière-pays avec une ambiance tranquille et une forte présence de résidents européens établis. Le village possède ses propres commerces, restaurants locaux et services essentiels. La plage de Benidorm se situe à environ 12 km au sud, et Calpe à 15 km au nord — des trajets rapides en voiture. La communauté suédoise et nordique est bien implantée dans la région, facilitant l'intégration et les contacts.
Polop attire particulièrement les acheteurs cherchant un équilibre entre l'intimité villageoise et la proximité des plages et services côtiers. Le marché de la location saisonnière fonctionne bien pour les propriétaires de quatre chambres avec piscine, surtout en été et durant les vacances scolaires. L'accès autoroutier vers Alicante (aéroport à 60 km) et Valence est aisé, rendant la propriété accessible pour les visites et les trajets familiaux. Les coûts d'entretien et les services médicaux de qualité sont comparables au reste de la Costa Blanca.
Pourquoi ce bien ?
- 1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
- 24 chambres offrent de l'espace pour la famille et un excellent potentiel locatif
- 3311.35 m² d'espace de vie — généreux pour une résidence à temps plein ou une location de vacances
- 4Neuf — normes modernes, faible entretien, garantie de construction de 10 ans
Questions fréquentes
Quels sont les frais d'achat à prévoir pour cette villa à Polop ?+
En Espagne, comptez environ 10 % du prix d'achat en frais (impôts de transfert, frais de notaire, droits d'enregistrement). Pour cette villa à 795 000 €, prévoyez environ 80 000 € de frais supplémentaires. Les délais de transaction sont généralement de 4 à 8 semaines après signature.
Comment est la vie quotidienne à Polop ?+
Polop est un village de montagne tranquille avec une population d'environ 5 000 habitants, majoritairement des résidents européens. Vous y trouverez supermarchés, restaurants, pharmacies et services médicaux. L'atmosphère est paisible, idéale pour ceux qui cherchent à éviter l'agitation côtière tout en restant à proximité des plages.
Est-ce qu'une villa de quatre chambres avec piscine se loue bien à Polop ?+
Oui, le marché locatif saisonnier pour les grandes villas est actif, particulièrement en été et durant les vacances. Les revenus locatifs sont généralement stables pour les propriétaires bien équipés, avec une occupation moyenne de 60-75 % annuels selon la gestion et le positionnement tarifaire.
Polop convient-il aux familles nordiques ?+
Absolument. Polop accueille une forte communauté suédoise, norvégienne et danoise depuis des décennies. Les écoles privées multilingues, les services de santé européens et le climat stable en font une destination naturelle pour les familles du Nord cherchant une base méditerranéenne.
Quel est le potentiel d'investissement d'une villa comme celle-ci ?+
Polop offre une stabilité de marché solide avec des prix plus modérés qu'en bord de mer. Pour l'investissement, comptez sur une appréciation modérée (2-3 % annuels) et des rendements locatifs de 4-6 % bruts. La demande reste stable grâce à la population résidente établie.
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Emplacement
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€795,000
Villa in Polop
polop, Polop Centro
Points forts
- —Neuf
- —Piscine
Aperçu de l'investissement
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R5159341U188935
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