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la nucia · Apartment

2-bedroom apartment in La Nucia

€438,000

2 bed · 2 bath · 80.5 m²

À vendre · Référence: R5153812U187996

NeufPiscine
Apartment in La Nucia — image 1
1 / 22
Chambres
2
Salles de bain
2
Surface habitable
80.5 m²
Piscine
Oui

Description

Cet appartement de 80,5 m² à La Nucia offre deux chambres et deux salles de bains, avec accès à une piscine commune. Situé dans une résidence établie, il bénéficie d'une bonne orientation et d'une disposition fonctionnelle des espaces. La qualité de construction et l'entretien du bâtiment reflètent le caractère résidentiel stable du quartier, apprécié des familles et des retraités européens.

La Nucia se développe comme un pôle résidentiel majeur de la Costa Blanca, avec écoles, commerces locaux, et restaurants à proximité immédiate. Vous vivrez à environ 10 km de la côte, avec accès facile aux plages d'Altea et Benidorm. Le village dispose de tous les services essentiels : supermarchés, pharmacies, centres médicaux, et espaces verts. L'atmosphère reste tranquille malgré la croissance, appréciée de ceux qui cherchent à s'écarter de l'agitation touristique tout en restant connectés.

La Nucia attire les investisseurs pour son potentiel locatif stable et sa démographie équilibrée de résidents permanents et saisonniers. Les prix de l'immobilier y restent accessibles comparé aux zones côtières proches. L'aéroport d'Alicante est à 35 minutes environ, ce qui facilite les trajets des propriétaires du nord de l'Europe. Cette résidence de 80,5 m² représente une option efficace pour ceux souhaitant un pied-à-terre avec piscine, sans surcoûts de bord de mer.

Pourquoi ce bien ?

  • 1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
  • 2Neuf — normes modernes, faible entretien, garantie de construction de 10 ans

Questions fréquentes

Quels sont les frais d'acquisition et délais pour acheter à La Nucia ?+

Les frais d'achat en Espagne s'élèvent généralement à 8–10 % du prix : 6 % de taxe de transfert, plus frais de notaire et registre. Le processus prend 4–6 semaines après signature du compromis. Un avocat local vous guidera dans la constitution du dossier et l'ouverture d'un compte bancaire espagnol.

Comment est la vie au quotidien à La Nucia ?+

La Nucia est une commune verdoyante avec infrastructure complète : écoles, commerces, restaurants locaux, et cliniques. L'ambiance est familiale et paisible, loin du tourisme de masse. De nombreux résidents européens permanents ont établi une communauté stable, ce qui facilite l'intégration.

Pourquoi cette gamme de prix pour un 2 chambres à La Nucia ?+

La Nucia se situe en retrait de la côte, ce qui justifie des prix inférieurs aux zones balnéaires directes. Cet appartement offre néanmoins accès à piscine et services complets, rendant le rapport qualité-prix attrayant pour résidences secondaires et investissements.

Avez-vous d'autres propriétés adaptées aux acheteurs suédois, néerlandais ou allemands ?+

Oui, nous proposons un large portefeuille à La Nucia, Altea, et autres zones de la Costa Blanca. Nos équipes parlent suédois, néerlandais et allemand, et comprennent les besoins spécifiques des acheteurs nordiques et germaniques.

Quel est le potentiel locatif d'un appartement à La Nucia ?+

La Nucia attire des locataires toute l'année : retraités, télétravailleurs, et familles en haute saison. La demande de locations moyennes et longues durées est stable. Des rendements de 4–6 % annuels sont réalistes, selon votre stratégie et tarification.

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Commodités à proximité

Plage
~2–5 km
Aéroport d'Alicante
~45–60 km
Supermarché
~1 km
Terrain de golf
~10 km
Hôpital / Clinique
~15 km

Distances approximatives.

Emplacement

Référence: R5153812U187996

€438,000

Apartment in La Nucia

la nucia, La Nucia Centro

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Points forts

  • Neuf
  • Piscine

Aperçu de l'investissement

Rendement locatif estimé4.5–7%
Loyer annuel estimé€20,000–€31,000
Haute saisonJuin–Septembre

Estimations basées sur les données du marché. Contactez-nous pour une analyse d'investissement personnalisée.

€438,000

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