Alla bostäder/Apartment in La Nucia

la nucia · Lägenhet

2-sovrum lägenhet i La Nucia

438 000 €

2 bed · 2 bath · 80.5 m²

Till salu · Referens: R5153812U187996

NybyggePool
Apartment in La Nucia — image 1
1 / 22
Sovrum
2
Badrum
2
Byggd yta
80.5 m²
Pool
Ja

Beskrivning

Denna lägenhet på två rum ligger i La Nucia, ett etablerat bostadsområde mellan Benidorm och Altea där många svenska familjer och pensionärer har valt sitt hem. Lägenheten är 80,5 kvadratmeter med två sovrum och två badrum – en klassisk stomme för både permanent boende och säsongsuthyrning. Fasaden vetter mot väst, vilket ger ljusinsläpp på eftermiddagen, och gemensam pool på fastigheten är en vardaglig tillgång för både motionsintresserade och familjer med barn.

Dagligdagen i La Nucia kännetecknas av stillhet utan isolering. Det finns lokala restauranger, en välsorterad matbutik och små caféer längs huvudgatorna. Stranden vid Benidorm ligger tjugo minuter bort med bil, Altea med sina konstgallerier och kustutsikten ungefär lika långt. Området lockar många pensionärer från Skandinavien och Storbritannien, vilket skapar en naturlig mix av kulturer och språk. Du slipper turistträngsel men behöver inte ta bilen för varje köp.

La Nucia har utvecklats till en attraktiv marknad för skandinaver som söker stabilitet utan spekulationspriser. Köpkraften är solid bland både permanentboende och investerare – många köper för att hyra ut under vintersäsongen när nordeuropéerna söker värme. Fastigheten är välutstyrd för det ändamålet. Alicante-flygplatsen ligger fyrtio minuter norr om La Nucia, vilket gör resor enkla. Lokala fastighetsmäklare rapporterar att välunderhållna tvårumslägenheter med pool ofta är i bristen.

Varför den här fastigheten?

  • 1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
  • 2Nybyggt — modern standard, låga underhållskostnader, 10 års bygggaranti

Vanliga frågor

Vilka är de faktiska köpkostnaderna när jag köper i La Nucia?+

Vid ett köp på 438 000 € räknar du ungefär 10 % för lagfarter, fastighetsskatt och juridiska avgifter. La Nucia har inga speciella lokala påslag utöver landsnorm. Din advokat presenterar en detaljerad budgetöversikt innan du undertecknar något avtal. Vi hanterar hela processen åt dig.

Vad är det som gör La Nucia särskilt för Skandinavien-köpare?+

La Nucia är lugnt och etablerat utan att vara isolerat från stranden eller servicen. Många svenska och norska pensionärer har redan byggt sitt nätverk här, vilket minskar känslan av att flytta till ett helt främmande samhälle. Kostnaden för både köp och levande är betydligt lägre än norr.

Är tvårumslägenheter med pool en bra investering här?+

Ja – dessa lägenheter utgör kärnbeståndet för hyresmarknaden under november till april. Med rätt förvaltning kan du räkna på 5–7 procents årlig hyresavkastning från nordisk hyresgäst. Fastigheten är redan i bra skick, vilket sparar renoveringskostnader.

Hur ser språksituationen ut för oss som inte talar spanska flytande?+

La Nucia har en väletablerad skandinavisk och brittisk gemenskap. De flesta butiker och restauranger har personal som talar engelska, och många också svenska. Du kan leva komfortabelt med engelska, men Duolingo för dagliga fraser hjälper alltid.

Vad gör en lägenhet här lämplig för uthyrning?+

Två sovrum är den populäraste storleken för nordisk hyresgäst som hyr från några veckor till halva året. Poolen är ett starkt försäljningsargument i annonserna. La Nucia är också centralt nog för att besökare kan nå både stränder och landsbygd utan stor ansträngning.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.

Avstånd & service

Strand
~2–5 km
Alicante flygplats
~45–60 km
Livsmedelsbutik
~1 km
Golfbana
~10 km
Sjukhus / Klinik
~15 km

Avstånd är ungefärliga.

Plats

Referens: R5153812U187996

438 000 €

Apartment in La Nucia

la nucia, La Nucia Centro

WhatsApp

Genom att skicka godkänner du vår integritetspolicy.

Höjdpunkter

  • Nybygge
  • Pool

Investeringsöversikt

Beräknad hyresavkastning4.5–7%
Årlig hyresintäkt€20,000–€31,000
HögsäsongJuni–September

Uppskattningar baserade på marknadsdata. Kontakta oss för en personlig investeringsanalys.

438 000 €

WhatsApp