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penaguila · Villa

4-bedroom villa in Penaguila

€452,000

4 bed · 3 bath · 155.6 m²

À vendre · Référence: R5139634U185587

NeufPiscine
Villa in Penaguila — image 1
1 / 9
Chambres
4
Salles de bain
3
Surface habitable
155.6 m²
Surface du terrain
801 m²
Piscine
Oui

Description

Cette villa de 155,6 m² est implantée sur un terrain de 801 m² à Penaguila, petite commune de l'intérieur des terres, à environ 25 km de la côte. La maison propose 4 chambres et 3 salles de bain, avec une piscine privée — un atout appréciable dans cette région où les étés sont chauds et secs. L'orientation et la configuration de la propriété permettent une bonne circulation naturelle de la lumière. Le terrain offre de l'espace pour aménagements extérieurs ou futurs agrandissements, un élément clé pour les propriétaires cherchant de la polyvalence.

Penaguila est un village tranquille, loin de l'agitation côtière. Vous vivrez au rythme d'une communauté établie, avec accès à des petits commerces locaux, une école et une pharmacie. La gastronomie de montagne prime ici : restaurants traditionnels servant cuisine régionale valencienne. Les déplacements vers la côte (plages de Benidorm, Altea) demandent 25 à 30 minutes en voiture. Pour les amateurs de nature, les montagnes environnantes offrent randonnées et vie rurale authentique, très appréciée des familles cherchant à s'éloigner du tourisme de masse.

Penaguila attire des acheteurs en quête d'authenticité et de stabilité, loin des zones côtières saturées. Les propriétés avec piscine et terrain conséquent restent demandées pour la location saisonnière auprès de familles ou groupes cherchant un séjour à la campagne. L'aéroport d'Alicante se situe à environ 45 km, accessible en moins d'une heure. Les services médicaux et administration locale couvrent les besoins courants. À ce tarif et avec cette configuration, la villa est adaptée à un usage personnel, à la revente ou à une formule de location modérée toute l'année.

Pourquoi ce bien ?

  • 1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
  • 24 chambres offrent de l'espace pour la famille et un excellent potentiel locatif
  • 3Jardin privé sur une parcelle de 801 m² — espace, intimité et place pour planter
  • 4Neuf — normes modernes, faible entretien, garantie de construction de 10 ans

Questions fréquentes

Quels sont les coûts annexes d'achat à Penaguila ?+

En Espagne, prévoyez environ 10 % du prix d'achat pour les frais : impôt de transmission (environ 6-7 % selon la région), frais de notaire, droits de property transfer. Pour Penaguila, pas de surcoûts spécifiques. Un gestionnaire immobilier local peut clarifier les charges municipales annuelles (IBI).

Comment est la vie quotidienne à Penaguila ?+

Penaguila est un village de montagne calme, avec école, petits commerces et restaurants traditionnels. La communauté est stable et accueillante. Vous aurez besoin d'une voiture pour la plupart des trajets, y compris la plage ou les grands centres commerciaux, situés à 25-30 minutes.

Pourquoi cette villa à ce prix est-elle intéressante ?+

Quatre chambres, trois salles de bain et une piscine privée sont rares à ce tarif. Le terrain de 801 m² offre flexibilité et intimité. C'est une villa substantielle pour propriété personnelle ou investissement modéré sans les coûts gonflés de la côte.

Les Scandinaves peuvent-ils facilement acheter en Espagne ?+

Oui, aucune restriction. Les résidents non-EU doivent obtenir un NIE (numéro d'identification) avant signature. Le processus notarial est sécurisé et transparent. Une majorité de Suédois, Danois et Norvégiens achètent sans agent local spécialisé, mais c'est recommandé pour clarity fiscale.

Quel est le potentiel de location et de revente à Penaguila ?+

La location saisonnière fonctionne bien auprès de familles cherchant évasion rurale ; attendez 4-6 mois de faible occupancy en basse saison. La revente est stable mais moins rapide qu'en zone côtière. Le marché local cherche authentique et espace ; cette configuration répond à cette demande.

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Commodités à proximité

Plage
~2–5 km
Aéroport d'Alicante
~45–60 km
Supermarché
~1 km
Terrain de golf
~10 km
Hôpital / Clinique
~15 km

Distances approximatives.

Emplacement

Référence: R5139634U185587

€452,000

Villa in Penaguila

penaguila, Penaguila Centro

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Points forts

  • Neuf
  • Piscine

Aperçu de l'investissement

Rendement locatif estimé4–6.5%
Loyer annuel estimé€18,000–€29,000
Haute saisonJuin–Septembre

Estimations basées sur les données du marché. Contactez-nous pour une analyse d'investissement personnalisée.

€452,000

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