4-bedroom villa in Penaguila

€528,000

4 bed · 3 bath · 178.62 m²

À vendre · Référence: R5139634U185512

NeufPiscine

1 / 9

Chambres

Salles de bain

Surface habitable

178.62 m²

Surface du terrain

804 m²

Piscine

Oui

Description

Cette villa de 178,62 m² sur un terrain de 804 m² offre quatre chambres et trois salles de bain dans le cœur rural de Penaguila. Orientée pour capter la lumière naturelle, la propriété bénéficie d'une piscine privée et d'espaces de vie généreux adaptés à la vie de famille. La construction solide et l'agencement pratique en font une base stable pour qui cherche à s'installer dans l'arrière-pays alicante, loin du littoral saturé mais à portée de main des services essentiels.

Penaguila est un village montagneux de 500 habitants environ, où la vie quotidienne tourne autour de l'agriculture locale, des petits commerces de proximité et des chemins ruraux idéaux pour la randonnée. À 35 kilomètres au sud-ouest d'Alicante, le village offre une communauté stable, des prix accessibles et un accès facile à la route principale vers la côte ou l'intérieur des terres. Les restaurants locaux et les bars du village servent une cuisine régionale simple; les supermarchés et services médicaux se trouvent à 10–15 minutes en voiture à Alcoi, le pôle urbain le plus proche.

Les acheteurs optent pour Penaguila pour son tarif au mètre carré, son calme garanti et ses faibles impôts locaux comparés à la côte. La villa, au prix de 528 000 €, représente une opportunité solide pour les familles cherchant l'autonomie et l'espace sans les frais côtiers. Le potentiel locatif court terme demeure limité (le village attire peu de touristes), mais la valeur résidentielle à long terme reste stable pour qui envisage une implantation durable.

Pourquoi ce bien ?

1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
24 chambres offrent de l'espace pour la famille et un excellent potentiel locatif
3Jardin privé sur une parcelle de 804 m² — espace, intimité et place pour planter
4Neuf — normes modernes, faible entretien, garantie de construction de 10 ans

Questions fréquentes

Quels sont les frais d'achat d'une propriété à Penaguila?+

En Espagne, les frais de notaire, de registro et d'agence (négociables) représentent environ 8–10 % du prix d'achat. Pour cette villa, comptez 42 000–53 000 € en frais totaux. Les impôts locaux (IBI) à Penaguila sont parmi les plus bas de la région; consultez la mairie pour le montant exact de cette propriété.

À quoi ressemble la vie quotidienne à Penaguila?+

Penaguila est un village rural tranquille, idéal pour qui aime l'indépendance et la nature. Vous aurez accès aux magasins locaux, à la médecine rurale et aux églises du village, mais les loisirs côtiers ou urbains demandent une sortie de 30–45 minutes en voiture vers Alcoi ou la plage.

Pourquoi cette gamme de prix pour une villa de ce type?+

À 528 000 € pour 178 m² habitable et 804 m² de terrain, cette villa reflète les prix de l'arrière-pays alicante. Les propriétés côtières similaires coûteraient 150–200 % plus cher. Le coût accessible compense l'isolement relatif et l'absence de vue mer.

Comment les acheteurs nordiques s'adaptent-ils à Penaguila?+

Les Suédois, Danois et Norvégiens apprécient la tranquillité, la fiabilité des services espagnols et le soleil garanti. La piscine privée remplace les clubs côtiers, et la proximité de la nature convient à qui aime la randonnée et l'autonomie. Internet haut débit fonctionne bien; les liaisons vers la côte (et l'Europe du Nord) demandent moins d'une heure.

Quel est le potentiel locatif d'une villa à Penaguila?+

Le tourisme de court terme est minime (le village n'attire pas les visiteurs étrangers). En revanche, la location annuelle à des résidents espagnols ou retraités européens est viable, estimée à 400–600 € par mois pour une propriété de cette taille. L'investissement s'oriente davantage vers la stabilité résidentielle que la rentabilité locative.

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