3-bedroom apartment in Torrevieja

Les frais notariaux s'élèvent généralement à 6–8 % du prix de vente. Les frais d'agence immobilière varient, et il faut compter une inspection optionnelle. Une fois la propriété acquise, les impôts fonciers annuels (IBI) sont peu élevés à Torrevieja, autour de 200–350 € selon la localisation.

Torrevieja est une ville dynamique avec un marché agricole hebdomadaire, des restaurants côtiers accessibles et une communauté bien établie. L'atmosphère mêle tradition méditerranéenne et vie cosmopolite. Les services médicaux, commerciaux et administratifs fonctionnent efficacement, et la plage est à distance raisonnable à pied.

À 190 000 € pour 104 m² et trois chambres, ce bien offre un rapport surface-prix attractif comparé aux côtes plus chères. Torrevieja reste abordable tout en offrant qualité de vie et accès aux services, ce qui explique sa popularité auprès des investisseurs et retraités.

Non, l'acquisition est directe : ouverture d'un compte bancaire espagnol, obtention d'un NIE fiscal, puis signature devant notaire. Les délais sont courts, et de nombreux agents à Torrevieja aident les Suédois, Danois et Norvégiens au quotidien. La fiscalité pour non-résidents comporte quelques spécificités, à clarifier avec un expert.

Torrevieja accueille un flux constant de touristes et d'acheteurs résidentiels. Les locations saisonnières rapportent 4–6 % en rendement brut, les locations longue durée 3–4 %. Une gestion efficace et une bonne localisation sont clés. Ce bien, bien orienté, convient aux deux modèles.