Appartement de 3 chambres à Torrevieja

€190,000

3 ch · 2 sdb · 104 m²

À vendre · Référence: R5127331

1 / 25

Chambres

Salles de bain

Surface habitable

104 m²

Description

Cet appartement de 104 m² à Torrevieja offre trois chambres et deux salles de bains, situé dans une zone résidentielle établie de la ville. L'orientation et la distribution des pièces permettent une bonne circulation naturelle, avec accès direct aux commerces et services locaux à pied. La construction est solide, typique des immeubles résidentiels de cette époque à Torrevieja, offrant une base fiable pour qui cherche un pied-à-terre ou un bien locatif sans travaux majeurs.

Vivre ici, c'est accéder à l'atmosphère caractéristique de Torrevieja : une ville côtière active avec une vie quotidienne ancrée dans le commerce local, les restaurants de tapas et la proximité immédiate de la plage — à environ 1,5 km à pied. Les infrastructure de santé, les pharmacies et les écoles sont bien établies. La communauté est mixte : expatriés nordiques, retraités européens et familles locales. Le port de pêche, les marchés hebdomadaires et la promenade maritime structurent le rythme de vie.

Torrevieja attire les acheteurs pour son coût de la vie contenu, son climat stable et sa proximité avec Alicante (40 km, aéroport international). Cet appartement, à ce prix, convient aux investisseurs locatifs — la demande touristique et résidentielle reste constante. Les charges de copropriété sont modérées, et la revente bénéficie du flux permanent de demande nordique et nord-européenne. Pour qui envisage une location saisonnière ou à l'année, Torrevieja offre une clientèle établie.

Pourquoi ce bien ?

1Prix d'entrée attractif — accès à la Costa Blanca en dessous de la moyenne du marché

Questions fréquentes

Quels sont les coûts d'achat en plus du prix d'affichage à Torrevieja ?+

Les frais notariaux s'élèvent généralement à 6–8 % du prix de vente. Les frais d'agence immobilière varient, et il faut compter une inspection optionnelle. Une fois la propriété acquise, les impôts fonciers annuels (IBI) sont peu élevés à Torrevieja, autour de 200–350 € selon la localisation.

Comment est la vie quotidienne à Torrevieja ?+

Torrevieja est une ville dynamique avec un marché agricole hebdomadaire, des restaurants côtiers accessibles et une communauté bien établie. L'atmosphère mêle tradition méditerranéenne et vie cosmopolite. Les services médicaux, commerciaux et administratifs fonctionnent efficacement, et la plage est à distance raisonnable à pied.

Pourquoi un appartement de cette taille et ce prix à Torrevieja ?+

À 190 000 € pour 104 m² et trois chambres, ce bien offre un rapport surface-prix attractif comparé aux côtes plus chères. Torrevieja reste abordable tout en offrant qualité de vie et accès aux services, ce qui explique sa popularité auprès des investisseurs et retraités.

Existe-t-il des défis administratifs pour les acheteurs scandinaves ?+

Non, l'acquisition est directe : ouverture d'un compte bancaire espagnol, obtention d'un NIE fiscal, puis signature devant notaire. Les délais sont courts, et de nombreux agents à Torrevieja aident les Suédois, Danois et Norvégiens au quotidien. La fiscalité pour non-résidents comporte quelques spécificités, à clarifier avec un expert.

Quel est le potentiel locatif d'un appartement à Torrevieja ?+

Torrevieja accueille un flux constant de touristes et d'acheteurs résidentiels. Les locations saisonnières rapportent 4–6 % en rendement brut, les locations longue durée 3–4 %. Une gestion efficace et une bonne localisation sont clés. Ce bien, bien orienté, convient aux deux modèles.

Basé sur des données notariales réelles

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