san javier · Townhouse
2-bedroom townhouse in San Javier
€298,000
2 bed · 2 bath · 78 m²
À vendre · Référence: R5115685

Description
Cette maison de ville de 78 m² à San Javier offre deux chambres et deux salles de bain dans un quartier résidentiel établi de la région de Murcia. L'orientation et la disposition intérieure maximisent l'utilisation de l'espace disponible, typique des constructions compactes bien pensées du secteur. À proximité des services locaux, la propriété bénéficie d'une localisation pratique sans être isolée — vous êtes à distance raisonnable du centre-ville et des commodités quotidiennes.
La vie à San Javier repose sur un équilibre entre tranquillité et accès aux loisirs côtiers. Le village compte restaurants locaux, petits commerces et une communauté mixte d'habitants permanents et saisonniers. Bien que sans vues sur mer directes, cette propriété vous place à environ 15 minutes en voiture des plages de la Mar Menor, connue pour ses eaux calmes et ses installations nautiques. L'atmosphère est décontractée, moins touristique que les stations balnéaires proches, ce qui convient aux acheteurs cherchant un cadre plus authentique.
San Javier attire les acquéreurs souhaitant s'établir dans une zone résidentielle abordable avec accès à la côte. L'aéroport de Murcia-San Javier se trouve pratiquement sur place, très utile pour les propriétaires nordiques maintenant des liens avec leur pays d'origine. Le secteur immobilier propose des rendements locatifs modestes mais stables, particulièrement auprès des voyageurs d'affaires et des visiteurs de plage hors saison. À ce prix, la propriété représente une entrée raisonnée dans le marché résidentiel côtier espagnol.
Questions fréquentes
Quels frais d'achat faut-il prévoir lors d'l'acquisition à San Javier?+
En Espagne, compter environ 8 à 10% du prix d'achat en frais additionnels: impôt de transmission (ITP, ~7%), frais de notaire (~1%) et inscription au registre (~0,5%). Votre agent peut vous fournir une estimation détaillée adaptée à votre situation.
Quel est le cadre de vie quotidien à San Javier?+
San Javier est un village côtier tranquille où vous trouverez restaurants, pharmacies, supermarchés et services médicaux à proximité. C'est un endroit plus paisible que les grandes stations balnéaires, idéal si vous recherchez une vie moins mouvementée tout en restant proche de la plage.
Une maison de 78 m² offre-t-elle assez d'espace pour deux personnes?+
Oui, pour un couple ou deux personnes vivant une partie de l'année, 78 m² avec deux chambres et deux salles de bain est tout à fait adéquat. La disposition compacte est typique des propriétés côtières européennes et offre une gestion simple et des charges réduites.
San Javier convient-il aux résidents nordiques?+
Absolument. L'aéroport de Murcia-San Javier offre des connexions directes vers la Scandinavie, rendant les allers-retours pratiques. La communauté d'expatriés nordiques y est bien établie, et le climat méditerranéen offre un contraste évident avec les hivers du Nord.
Quel potentiel locatif cette propriété à San Javier?+
À San Javier, les petites maisons de ce type attirent les voyageurs d'affaires et les touristes cherchant un cadre plus authentique. Les rendements locatifs bruts tournent autour de 4 à 6% annuels, selon la gestion et la saison.
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