javea · Jávea · Xàbia Centro · Apartment
3-bedroom apartment in Javea
€375,000
3 bed · 2 bath · 85 m²
À vendre · Référence: R5105743

Description
Cet appartement de 85 m² offre une configuration pratique de 3 chambres et 2 salles de bains, bien adapté à une famille ou à un investisseur cherchant un bien locatif dans le cœur de Jávea - Xàbia. Situé en zone résidentielle établie, l'appartement bénéficie d'une localisation centrale qui réduit les trajets vers les plages et les services. L'orientation et la distribution intérieure maximisent l'espace disponible, tandis que les finitions actuelles reflètent l'usage régulier et l'entretien du bien.
Vivre à Jávea - Xàbia signifie accès direct aux trois baies principales du littoral, à moins de 10 minutes à pied selon le quartier. La ville offre une vie quotidienne équilibrée : restaurants traditionnels et modernes dans le centre-ville, marché hebdomadaire, petits commerces de proximité, et une communauté internationale bien établie sans surpeuplement excessif. Les plages varient d'anse tranquille à crique plus sauvage, idéales pour la baignade estivale et les promenades côtières hors-saison.
Jávea - Xàbia attire depuis des années les acheteurs nordiques et internationaux pour sa combinaison de côte méditerranéenne authentique et de stabilité immobilière. À 85 euros du mètre carré construit, ce bien se situe dans une gamme accessible pour les acheteurs cherchant un pied-à-terre ou un rendement locatif fiable. L'aéroport d'Alicante est à 100 km, Benidorm à 50 km. Les impôts fonciers et communautaires restent modérés comparés à d'autres stations balnéaires côtières. La proximité des services médicaux, pharmaceuties et administrations espagnoles en fait un choix pratique pour les résidents permanents comme saisonniers.
Questions fréquentes
Quels sont les frais d'achat approximatifs à Jávea - Xàbia ?+
En Espagne, comptez 6 à 8 % du prix d'achat pour les frais de notaire, d'enregistrement immobilier et de gestion administrative. Les impôts municipaux (IBI) et les quotes-parts communautaires varient selon le quartier de Jávea - Xàbia. Un agent local peut vous détailler précisément ces coûts pour ce bien.
À quoi ressemble au quotidien la vie à Jávea - Xàbia ?+
Jávea - Xàbia est une petite ville côtière méditerranéenne d'environ 30 000 habitants, calme en hiver et plus animée l'été. La vie s'organise autour des plages, restaurants, terrasses, et activités nautiques. C'est un environnement sans stress urbain mais avec les services essentiels : médecins, pharmacies, supermarchés, et une vie culturelle discrète mais présente.
Est-ce un bon achat pour un petit budget en bord de mer ?+
À 375 000 € pour 85 m² et 3 chambres, ce bien offre un bon rapport qualité-prix pour la Costa Blanca. Vous bénéficiez d'une localisation côtière sans payer le surcoût des zones ultra-touristiques. C'est un choix économe pour accéder à la vie méditerranéenne.
Convient-il aux acheteurs suédois ou nordiques ?+
Oui : nombreux Scandinaves résident à Jávea - Xàbia depuis 20 ans. L'infrastructure bancaire, légale et immobilière est bien rodée pour les acquisitions étrangères. Les hivers doux et l'été sec marquent un contraste bienvenu avec le climat nordique. Les services d'assistance fiscale et administrative pour résidents étrangers existent localement.
Quel est le potentiel locatif d'un appartement de ce type à Jávea - Xàbia ?+
Les appartements 3 pièces centraux se louent bien auprès de familles et groupes en été. Une location saisonnière peut générer 6 000 à 10 000 € par saison (3 mois). Certains propriétaires proposent aussi des locations annuelles auprès de résidents permanents, moins rémunératrices mais plus stables. Consultez un gestionnaire local pour une estimation précise.
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Emplacement
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