Villa de 3 chambres à Jumilla

€510,000

3 ch · 2 sdb · 437 m²

À vendre · Référence: R5063332

1 / 25

Chambres

Salles de bain

Surface habitable

437 m²

Surface du terrain

7944 m²

Description

Cet appartement de 437 m² est situé à Jumilla, au cœur de la région viticole de Murcia. Vous disposez de trois chambres, deux salles de bains et un terrain de 7944 m², offrant un espace généreux rare dans cette zone. L'orientation sud-ouest garantit une lumière naturelle abondante tout au long de la journée. La distribution des pièces convient à une famille ou à ceux qui recherchent un investissement locatif avec des surfaces commercialisables importante.

Jumilla est une commune prospère connue pour ses vignobles de renommée internationale et son ambiance authentique castillane. Vous trouverez restaurants, commerces de proximité et services publics à quelques minutes à pied du centre-ville. L'accès à la nature est direct — les terres agricoles et les paysages viticoles entourent la ville. Aucune plage à proximité, mais Jumilla attire ceux qui privilégient le caractère rural et les traditions locales plutôt que le tourisme côtier.

Les acheteurs choisissent Jumilla pour son coût de la vie modéré et son potentiel locatif auprès des visiteurs du secteur viticole. L'aéroport de Murcia-San Javier se trouve à environ 70 km; celui d'Alicante à 80 km environ. Les services essentiels — santé, éducation, administrations — sont bien établis. Avec 437 m² et un terrain substantiel, ce bien offre une marge de manœuvre pour une utilisation résidentielle, locative ou mixte adaptée à vos objectifs.

Pourquoi ce bien ?

1437 m² d'espace de vie — généreux pour une résidence à temps plein ou une location de vacances
2Jardin privé sur une parcelle de 7944 m² — espace, intimité et place pour planter

Questions fréquentes

Quels sont les frais d'acquisition pour acheter un bien à Jumilla?+

L'impôt de transfert immobilier (ITP) en Murcie s'élève à environ 7 % du prix d'achat. Ajoutez les frais de notaire (0,5–1 %) et d'enregistrement. Un agent ou notaire local à Jumilla vous détaillera précisément tous les coûts avant la signature.

À quoi ressemble la vie quotidienne à Jumilla?+

Jumilla est une ville de caractère, centrée sur la viticulture et la vie locale. Les rues du centre-ville regorgent de petits restaurants, bars à vin et commerces. Le rythme est tranquille mais animé lors des vendanges et des fêtes locales. La communauté étrangère y est présente mais discrète, contrairement aux zones côtières.

Pourquoi cette surface (437 m²) pour ce prix à Jumilla?+

Les prix à Jumilla restent nettement inférieurs à ceux de la côte. Cette surface importante avec un terrain généreux reflète les valeurs locales du marché de l'intérieur de la région. Elle correspond à un investissement intelligent si vous envisagez un usage résidentiel ou des revenus locatifs.

Y a-t-il une communauté scandinave à Jumilla?+

Jumilla attire progressivement des acheteurs nordiques, particulièrement des entrepreneurs viticoles et des retraités. Bien que moins visible qu'à Alicante ou Murcie-ville, l'accueil des étrangers y est chaleureuse et pragmatique, sans bureaucratie superflue.

Quel est le potentiel locatif d'un bien à Jumilla?+

La demande de locations saisonnières augmente avec le tourisme viticole. Les rendements sont modérés mais stables. Une surface de 437 m² peut attirer des groupes de visiteurs ou des familles en séjour découverte. Consultez un gestionnaire local pour évaluer précisément la rentabilité annuelle.

Basé sur des données notariales réelles

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