3-bedroom villa in Pilar de la Horadada

Les frais d'achat incluent les droits de mutation (environ 10 %), les honoraires notariaux (0,5–1 %) et les frais d'enregistrement. Le délai entre l'accord et la signature finale est généralement de 4 à 8 semaines, selon les vérifications de titre et les conditions hypothécaires. Un notaire espagnol gère l'ensemble du processus de transfert.

C'est une localité côtière calme avec une vie de bourg tranquille, idéale pour ceux qui fuient l'agitation des grandes stations. Vous trouverez des restaurants familiaux, des marchés locaux et une atmosphère méditerranéenne authentique. L'accès à la plage et à la nature est direct, tandis que les services médicaux et commerciaux sont proches.

À 499 000 €, cette villa offre trois chambres, une piscine et un terrain de taille respectable dans une zone résidentielle établie. Les villas de cette capacité et avec piscine coûtent sensiblement plus cher dans les secteurs côtiers plus touristiques. Le rapport espace-prix est avantageux pour les acheteurs cherchant une maison de vacances permanente ou un bien locatif.

Si vous devenez résident fiscal espagnol (plus de 183 jours par an), vous êtes imposé sur vos revenus mondiaux. Les non-résidents paient une taxe foncière annuelle (IBI) et une taxe sur les plus-values immobilières lors de la vente. Consultez un conseiller fiscal bilingue ou suédois pour optimiser votre situation personnelle.

Pilar De La Horadada connaît une demande steady de juillet à septembre, avec un afflux de familles et de retraités. Les trois chambres et la piscine en font un bien attractif pour les agences de location touristique locales. Les rendements bruts de 4–6 % sont réalistes pour une villa bien entretenue louée régulièrement, selon votre implication dans la gestion.