Villa de 3 dormitorios en Pilar de la Horadada

499.000 €

3 bed · 3 bath · 111.8 m²

En venta · Referencia: R5056624U159745

Obra nuevaPiscina

1 / 2

Dormitorios

Baños

Superficie construida

111.8 m²

Parcela

286.61 m²

Piscina

Sí

Descripción

Esta villa de 3 dormitorios y 3 baños ocupa una parcela de 286 m² en Pilar de la Horadada, con 111,8 m² construidos distribuidos de manera funcional. La propiedad dispone de piscina privada, un activo valioso en la zona durante los meses de calor intenso. La orientación y el tamaño del terreno permiten tanto privacidad como flexibilidad de uso, con acceso directo y gestión sencilla del espacio exterior.

Pilar de la Horadada es un municipio costero tranquilo en la Vega Baja, a apenas 500 metros de las playas de arena fina. La vida cotidiana aquí se articula alrededor de los comercios locales, bares y restaurantes de la avenida principal, donde encuentras tanto ofertas tradicionales como establecimientos dirigidos a residentes europeos. El paseo marítimo conecta las calas naturales; el acceso a la playa es inmediato sin necesidad de desplazamientos largos. El ritmo es más pausado que en destinos costeros masificados, lo que atrae tanto a jubilados como a teletrabajadores buscando base estable.

Desde el punto de vista práctico, Pilar de la Horadada atrae a compradores nórdicos y centroeuropeos por su proximidad al aeropuerto de Alicante (45 km), servicios médicos de calidad y bajo coste de vida comparado con el norte de Europa. La villa es susceptible de alquiler de temporada, modalidad común en la costa; los rendimientos dependen de gestión activa y estacionalidad. Los impuestos locales y gastos de vivienda son razonables. Esta zona ha consolidado una comunidad residencial establecida sin especulación extrema de precios.

¿Por qué esta propiedad?

1Piscina privada — perfecta para disfrutar de más de 300 días de sol al año
2Obra nueva — estándares modernos, bajo mantenimiento, garantía de construcción de 10 años

Preguntas frecuentes

¿Qué gastos e impuestos debo calcular al comprar una propiedad en Pilar de la Horadada?+

La compra incluye ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) aproximadamente 6-7%, gastos de notaría y registro (1-2%), e inspección técnica. Los impuestos anuales (IBI) son moderados, típicamente 200-350 euros según la valoración catastral. Nuestro equipo puede detallar el cálculo exacto para esta propiedad.

¿Cómo es la vida en Pilar de la Horadada día a día?+

Es un pueblo costero con 5.500 habitantes aproximadamente, con carácter de residencia más que de destino turístico masivo. Tienes acceso inmediato a playas limpias, comercios locales, farmacias y servicios básicos en el centro. El clima es suave todo el año, ideal para vida al aire libre.

¿Es común alquilar villas con piscina en esta zona?+

Sí, muchos propietarios alquilan a temporada (verano, Semana Santa, invierno). Las villas con piscina privada tienen demanda estable entre turistas familiares europeos. Los rendimientos típicos oscilan entre 8-12% anual en gestión activa, aunque depende de las fechas de disponibilidad y mantención.

¿Qué tan fácil es viajar a Suecia o Escandinavia desde aquí?+

El aeropuerto de Alicante (45 km) tiene conexiones diarias a principales ciudades nórdicas con vuelos directos o conexiones a través de Estocolmo, Copenhagen o hubs internacionales. El trayecto desde la villa es aproximadamente 45-50 minutos. Muchos residentes nórdicos eligen Pilar precisamente por esta accesibilidad.

¿Cuál es el potencial de revalorización de una villa en Pilar de la Horadada?+

Pilar de la Horadada ha experimentado crecimiento moderado y estable sin fluctuaciones especulativas extremas. El valor se sostiene por su ubicación costera accesible y comunidad residencial consolidada. Para inversión, la rentabilidad proviene más del alquiler que de la apreciación rápida; es un activo defensivo de largo plazo.

Basado en datos reales de notaría

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