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benidorm · Apartment

2-bedroom apartment in Benidorm

€433,000

2 bed · 2 bath · 98 m²

À vendre · Référence: R5050876

Apartment in Benidorm — image 1
1 / 25
Chambres
2
Salles de bain
2
Surface habitable
98 m²

Description

Cet appartement de 98 m² situé à Benidorm offre deux chambres et deux salles de bain dans un cadre résidentiel établi. L'orientation et la disposition des pièces ont été pensées pour optimiser l'espace de vie quotidien. La localisation à Benidorm place le bien à proximité immédiate des commerces, services et accès à la plage, avec une infrastructure urbaine mature permettant une vie sans dépendance automobile pour les besoins courants.

Vivre ici signifie accès à un tissu urbain dense avec restaurants, bars et commerces à quelques minutes à pied. La plage principale de Benidorm se trouve à distance raisonnable, tandis que les parcs et espaces verts parsèment le quartier. La communauté est mixte, composée de résidents permanents espagnols et étrangers établis depuis longtemps. L'offre de loisirs inclut cinéma, musées locaux et une vie culturelle active, particulièrement en haute saison.

Les acheteurs choisissent Benidorm pour sa stabilité immobilière, son infrastructure complète et sa proximité à l'aéroport d'Alicante (30 km). Cette taille d'appartement se loue régulièrement aux vacanciers et résidents temporaires, offrant un potentiel locatif solide si l'investissement locatif vous intéresse. Les services bancaires, médicaux et administratifs sont présents sur place. Le coût global d'acquisition reste avantageux comparé aux côtes plus restreintes de la région.

Questions fréquentes

Quels sont les frais d'achat lors de l'acquisition d'un appartement à Benidorm ?+

Comptez environ 8 à 10 % du prix d'achat pour les frais notariés, droits de mutation et frais administratifs. Ces frais sont réglementés et identiques à Benidorm comme partout en Espagne. Un notaire établira l'acte de vente définitif et enregistrera la propriété au cadastre local.

À quoi ressemble la vie quotidienne à Benidorm ?+

Benidorm est une ville côtière vivante avec commerce, restaurants, services médicaux et culturels intégrés. L'atmosphère mélange résidences permanentes et tourisme saisonnier, créant une dynamique urbaine stable. Les déplacements se font à pied dans le centre, avec bus et transports locaux efficaces.

Pourquoi un appartement de ce type et prix plaît-il aux acheteurs ?+

Cette taille (98 m²) offre un équilibre entre coût d'exploitation et confort avec deux chambres distinctes. À 433 000€, le bien entre dans une gamme offrant accès à une localisation urbaine et services complets sans surcoût excessif.

Quelle est la fiscalité pour un acheteur scandinave ?+

Les non-résidents espagnols doivent déclarer la propriété et payer l'impôt immobilier annuel (IBI). Les revenus locatifs, s'il y en a, sont imposables en Espagne. Consultez un conseiller fiscal espagnol pour votre situation fiscale personnelle dans votre pays.

Cet appartement peut-il être loué aux touristes ?+

Oui, ce type d'appartement se loue régulièrement à la semaine ou au mois à Benidorm. La demande touristique est constante grâce à la plage et l'accessibilité. Les revenus locatifs nets se situent généralement entre 4 et 6 % annuels selon la gestion.

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~55 km
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~0.2 km
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Distances approximatives.

Emplacement

Référence: R5050876

€433,000

Apartment in Benidorm

benidorm, Benidorm Centro

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Aperçu de l'investissement

Rendement locatif estimé4.5–7%
Loyer annuel estimé€19,000–€30,000
Haute saisonJuin–Septembre

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€433,000

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