2-bedroom apartment in Calpe

Au-delà du prix d'achat, comptez environ 10 % pour les frais de notaire, droits de mutation et frais d'agence. Les impôts fonciers annuels (IBI) s'élèvent généralement à 400–600 € pour un bien de cette taille. Les frais de gestion de copropriété varient selon les services inclus, souvent 100–150 € mensuels pour une piscine commune.

Calpe est une petite ville côtière d'environ 30 000 habitants avec un rythme tranquille hors saison estivale. Vous trouverez des commerces locaux, des restaurants de fruits de mer authentiques et une ambiance méditerranéenne sans la surcharge touristique de stations voisines. L'hiver attire une population résidente stable dont de nombreux Nordiques.

Deux chambres et deux salles de bains fonctionnent bien pour un couple ou une famille avec un jeune enfant. L'accès piscine ajoute un confort. Pour une famille de trois enfants ou plus, cet espace peut sembler compact hors saison, mais convient parfaitement pour une résidence secondaire ou hivernale.

Calpe offre un climat doux l'hiver, une communauté nordique établie, et des tarifs immobiliers plus abordables que le littoral francais ou italien. La stabilité administrative espagnole et l'accès aux services de santé attirent les retraités. L'offre locative saisonnière permet de compenser les coûts pour les propriétaires.

Les petits appartements avec piscine à Calpe se louent 800–1 200 € mensuels en haute saison (juillet-août) et 500–700 € en basse saison. Un rendement brut de 4–6 % annuels est réaliste. La demande est constante grâce aux retraités scandinaves et aux touristes hors-pic.