2-sovrum lägenhet i Calpe

430 000 €

2 bed · 2 bath · 82.43 m²

Till salu · Referens: R5048995U169081

NybyggePool

1 / 9

Sovrum

Badrum

Byggd yta

82.43 m²

Pool

Beskrivning

Denna tvårumslägenheten ligger i hjärtat av Calpe, på gångavstånd från både centrum och stranden. Fastigheten är orienterad för att få god dagljusinsläpp och har två separata badrum — praktiskt för gäster eller delade vardagar. Med 82 kvadratmeter erbjuder den en effektiv planering utan överflödigt utrymme; gemensamt poolområde tillhörande bostadsrätten ger dig tillgång till bad utan eget underhåll.

Calpe är en levande strandstad där vardagen går långsamt än på många andra orter på Costa Blanca. Du bor nära restauranger, lokala affärer och ett aktivt socialt centrum — inte i en isolerad resort. Stranden ligger fem minuters promenad bort, och många greker och svenskar har etablerat sig här under många år, vilket skapar en naturlig internationell gemenskap. Om du gillar att äta ute, finns här allt från fiskrestauranger till tapas-barer, ofta med lokala ägare.

Calpe drar både pensionärer och aktiva familjer för dess närhet till Alicante-flygplatsen (cirka 70 kilometer), etablerad infrastruktur och långsiktiga värden. Många köpare här är återkommande besökare som vill ha ett hem snarare än en investering, men lägenheter i denna storleks- och prisklass hyrs också effektivt under sommarperioden. Servicen är väl utvecklad — läkarvård, banker och butiker är integrerade i stadsmönstret. En tvårumslägenhet som denna är lätt att förvalta och attraktiv för långhyresgäster eller korttidsuthyrning under högsäsong.

Varför den här fastigheten?

1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
2Nybyggt — modern standard, låga underhållskostnader, 10 års bygggaranti

Vanliga frågor

Vilka köpkostnader ska jag räkna med när jag köper lägenhet i Calpe?+

Vid köp betalar du överföringsskatt (impuesto de transmisiones patrimoniales) på cirka 7–8 procent, notariekostnader omkring 0,5–1 procent, samt registreringsavgifter. Tillsammans motsvarar detta ofta 10–12 procent av köpeskillingen. Din advokat eller agent i Calpe kan ge dig en exakt kostnadsanalys baserad på din situation.

Hur är det att leva som utländing i Calpe året runt?+

Calpe är väl användt av skandinaver och britter, så du hittar lätt vänner och etablerad social infrastruktur. Vinterklimatet är mild (10–16°C), och sommaren kan bli varm. Servicen är väl utvecklad, men om du behöver specialistvård tar du gärna ett besök till närliggande städer eller Alicante.

Är tvårumslägenheter i denna prisklass lätta att sälja vidare?+

Ja. Tvårumslägenheter runt 430 000 EUR är populära bland pensionärer, par utan barn och investerare som söker rimlig tillträde till Costa Blanca. Marknaden är stabil här, och priset ligger långt under samma lägenhet i Stockholm eller London, vilket attraherar köpare.

Passar detta för skandinaver som vill ha ett semesterhus och hyra ut mellan besök?+

Helt klart. Läget nära strand och centrum gör lägenheten attraktiv för turister under högsäsong. Många svenska och norska ägare här kombinerar eget bruk med sommarhyrning, vilket ofta betalar en stor del av driftkostnaderna.

Vilket hyrespotential har tvårumslägenheter i Calpe?+

En vällägen tvårumslägenhet här kan ge 4–6 procent årlig hyresavkastning under sommarmånaderna med korrekt marknadsföring. Många ägare här hyrar 8–12 veckor årligen och använder resten själva — enBalanserad modell för både livsstil och inkomst.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.