3-bedroom villa in Polop

€568,000

3 bed · 2 bath · 108.15 m²

À vendre · Référence: R5020246U166300

Neuf

1 / 8

Chambres

Salles de bain

Surface habitable

108.15 m²

Surface du terrain

432 m²

Description

Cette villa de 108 m² sur un terrain de 432 m² à Polop offre une base solide pour une vie sur la Costa Blanca. La maison comprend trois chambres, deux salles de bains et bénéficie d'une exposition sud-ouest, apportant de la lumière naturelle l'après-midi. Située dans le cœur de Polop, à environ 15 km de la côte et 20 km d'Alicante, la propriété se trouve à proximité des commerces locaux et des services essentiels, avec accès facile à la route principale vers Benidorm et Altea.

Polop est un village blanc traditionnel de montagne où cohabitent résidents suédois, britanniques et allemands depuis des décennies. Vous trouverez des restaurants de quartier, des petits commerces de fruits et légumes, une pharmacie, et une atmosphère de communauté établie. Le village est plus calme que la côte, mais suffisamment proche pour une journée à la plage à Benidorm ou l'Albir en 20 minutes. Les chemins de randonnée partent de Polop vers les crêtes environnantes, attirant les amateurs de nature.

Les acheteurs choisissent Polop pour son prix modéré et son mode de vie rural avec accès facile aux commodités côtières. À 568 000 euros, cette villa convient à ceux qui cherchent un bien habitable sans les prix des zones côtières. L'aéroport d'Alicante est à 30 minutes, les hôpitaux privés à proximité, et la location saisonnière génère des revenus stables pour les propriétaires qui souhaitent diversifier leur investissement sur la côte.

Pourquoi ce bien ?

1Jardin privé sur une parcelle de 432 m² — espace, intimité et place pour planter
2Neuf — normes modernes, faible entretien, garantie de construction de 10 ans

Questions fréquentes

Quels sont les frais d'achat à prévoir à Polop ?+

Comptez environ 10-12 % du prix d'achat : 6-8 % d'impôts de transfert (ITP), plus frais notarié et cadastre (0,5-1 %), et agence immobilière. Les propriétaires locaux à Polop bénéficient souvent de conseils fiscaux pour l'enregistrement et les obligations de résidence.

À quoi ressemble la vie quotidienne à Polop ?+

C'est un village tranquille avec une vie locale établie. Vous avez des bars, restaurants locaux, et un marché hebdomadaire. La communauté est mixte et bien intégrée. Contrairement à la côte, il n'y a pas de vie nocturne touristique, mais plutôt un rythme lent et convivial.

Pourquoi une villa de ce prix à Polop plutôt qu'à la côte ?+

À 568 000 euros, vous obtenez 3 chambres et terrain à Polop, tandis qu'à Benidorm ou Altea, le même budget vous donne un appartement plus petit. Polop attire ceux qui acceptent l'intérieur montagneux pour l'espace et la tranquillité, avec accès côte rapide.

En tant que Suédois, comment sont les hivers à Polop ?+

Polop jouit de 300+ jours de soleil par an. Les hivers sont doux (10-15°C le jour) sans gel ni neige. Beaucoup de Suédois y trouvent refuge de novembre à mars. L'été, l'altitude offre une chaleur moins intense que la côte.

Quel est le potentiel locatif d'une villa comme celle-ci à Polop ?+

Les villas à Polop se louent 800-1 200 euros/mois en basse saison, 1 500-2 000 euros en haute saison. Le marché touristique intérieur attire randonneurs et familles en été. Une gestion via agence locale est recommandée pour optimiser les revenus.

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