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pilar de la horadada · Apartment

3-bedroom apartment in Pilar de la Horadada

€409,900

3 bed · 2 bath · 104.12 m²

À vendre · Référence: R5014879U165046

NeufPiscine
Apartment in Pilar De La Horadada — image 1
1 / 25
Chambres
3
Salles de bain
2
Surface habitable
104.12 m²
Surface du terrain
72.12 m²
Piscine
Oui

Description

Cet appartement de 3 chambres et 2 salles de bain, d'une surface habitable de 104 m², est situé à Pilar De La Horadada, village côtier discret du sud de la province d'Alicante. L'accès à la piscine commune constitue un atout majeur pour les mois d'été. Avec 72 m² de plot, le bien offre une emprise foncière respectable pour cette localité. L'orientation et la disposition des pièces ont été pensées pour la vie quotidienne – trois chambres permettent d'accueillir famille ou visiteurs sans surcharge, tandis que les deux salles de bain facilitent la gestion domestique. Au prix de 409 900 €, le bien se positionne dans la fourchette intermédiaire du marché local.

Vivre à Pilar De La Horadada, c'est choisir un environnement sans agitation touristique de masse. Le village dispose de petits commerces, boulangeries et restaurants familiaux où vous croiserez les mêmes visages. La plage principale se trouve à proximité directe – quelques minutes à pied selon votre localisation précise dans le village. En arrière-saison et hiver, le climat reste clément et la population stabilisée crée une ambiance authentique. Vous accéderez aisément aux plages de sable fin du secteur, tandis que les villages blancs de l'arrière-pays montagneux (Formentera del Segura, Rojales) sont accessibles en 20 à 30 minutes de voiture.

Pilar De La Horadada attire les acheteurs recherchant une station balnéaire à prix plus modéré que Torrevieja ou Benidorm, sans renoncer à une vie côtière. L'infrastructure est solide : école locale, centre de santé, transports vers Alicante ville (45 minutes environ). Pour les investisseurs, la piscine commune et la taille maîtrisée de l'immeuble créent des charges gérables. Le secteur connaît une demande de locations courtes stable – couples et familles apprécient le caractère moins saturé du village. L'aéroport d'Alicante-Elche est accessible en 1 h 15 en voiture.

Pourquoi ce bien ?

  • 1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
  • 2Neuf — normes modernes, faible entretien, garantie de construction de 10 ans

Questions fréquentes

Quels sont les frais d'achat et les démarches à prévoir à Pilar De La Horadada ?+

En Espagne, comptez environ 8 à 10 % du prix d'acquisition pour frais de notaire, d'enregistrement et impôt de transfert. Un gestionnaire immobilier local vous accompagnera sur les démarches administratives. L'ouverture d'un compte bancaire espagnol et l'obtention du NIE (numéro d'identité étrangère) sont souvent recommandées pour les résidents étrangers.

Comment est la vie quotidienne à Pilar De La Horadada ?+

Pilar De La Horadada offre une vie côtière tranquille, loin de l'effervescence touristique. Les habitants apprécient l'accès direct à la plage, un climat tempéré toute l'année et une communauté internationale bien intégrée. Les petits restaurants, marchés locaux et services essentiels sont à proximité immédiate.

Un appartement avec piscine commune à 409 900 € est-il bien positionné sur le marché ?+

Oui. Pour un bien de 104 m² avec 3 chambres et accès piscine dans cette localité côtière stable, ce prix reflète une bonne valeur. Le marché de Pilar De La Horadada reste plus abordable que celui des stations voisines plus saturées.

Quel est le climat et les saisons pour un résident suédois ou nordique ?+

Pilar De La Horadada jouit de plus de 300 jours de soleil par an. Les hivers sont doux (12-18 °C en moyenne) sans neige, parfaits pour les Scandinaves fuyant le froid. L'été, les températures avoisinent 28-30 °C et la proximité marine adoucit la chaleur.

Quel potentiel de location touristique pour ce type de bien ?+

Les appartements 3 chambres avec piscine commune sont recherchés pour les locations courtes (semaines, courts séjours). Pilar De La Horadada attire couples et petites familles en quête de détente côtière discrète. Les taux d'occupation restent stables, spécialement en haute saison estivale et périodes de vacances.

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Plage
~1.5 km
Aéroport d'Alicante
~55 km
Supermarché
~0.5 km
Terrain de golf
~8 km
Hôpital / Clinique
~15 km

Distances approximatives.

Emplacement

Référence: R5014879U165046

€409,900

Apartment in Pilar De La Horadada

pilar de la horadada, Pilar de la Horadada Centro

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Points forts

  • Neuf
  • Piscine

Aperçu de l'investissement

Rendement locatif estimé4.5–7%
Loyer annuel estimé€18,000–€29,000
Haute saisonJuin–Septembre

Estimations basées sur les données du marché. Contactez-nous pour une analyse d'investissement personnalisée.

€409,900

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